投资决策是房地产开发过程中的关键环节，它将直接影响房地产投资项目的风险与收益。随着我国房地产业的竞争日益加剧，房地产开发商及决策者迫切需要一些更科学、更准确、更实用的投资决策理论和方法。　　 本文的研究重点在于如何构建包含项目环境指标、项目经济指标、项目风险指标和项目优势指标四个方面的房地产投资评价指标体系，以及如何确立一种既能反映专家经验又能进行客观评价的投资决策方法。　　 首先，本文介绍了房地产项目投资及决策的相关概念与理论，对投资决策的原则、内容、流程等进行了阐述，介绍了传统房地产投资决策方法的局限性；其次，针对房地产投资决策问题，分析研究了影响投资决策的主要因素，构建了房地产投资决策指标集。再次，综合运用了层次分析法和熵权系数法确定指标权重，使熵权法的客观性和层次分析法的现实合理性相结合，解决了当前仅使用层次分析法等主观评价法，虽具有一定的现实合理性但主观随意性较大，或仅使用熵权系数法等客观评价法，其权重可能与实际重要性相去甚远的问题；最后，结合A房地产项目实例，分析和说明了上述有关问题，验证了该投资决策方法的科学性和实用性。　　 本文将层次分析法和熵权系数法结合起来，根据定性和定量分析相结合，理论研究与案例应用相结合的原则，为决策者提供了一个较为系统和有效的决策模型和方法，确定的指标权重科学合理，得到的评价结果较为全面客观，既能反映备选投资方案的优劣顺序，也能对各个影响因素进行有效评价，从而为房地产投资提供了一个较为科学的决策基础和方法。