【摘 要】
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居住隔离是社会阶层分化在住房空间上的表现形式。西方国家的居住隔离比较明显,所造成的社会问题也较突出,许多学科都对此进行过深入研究。中国在计划经济时期,住房按单位来
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居住隔离是社会阶层分化在住房空间上的表现形式。西方国家的居住隔离比较明显,所造成的社会问题也较突出,许多学科都对此进行过深入研究。中国在计划经济时期,住房按单位来分配,单位的行业类型决定了住房空间的形式,同时,由于单位之间的收入差别不大,住房空间的差异也不明显。改革开放后,土地的有偿使用与住房的商品化,加上工作岗位的差异以及工作职位流动性的加大,使住房空间的差异开始显现。高级住宅区开始出现,政府在解决低收入人口住房的过程中,低收入的住宅区也逐渐显现。中国社会阶层的分化与居住的隔离开始出现,并引起一些社会问题。
本文首先总结了西方国家居住隔离的类型以及特征,分析其产生居住隔离的因为以及所引起的问题,并且把国外解决居住隔离问题分为公共住宅建设阶段以及探索居住融合的阶段,从而分析国外应对居住隔离问题的经验和教训。
接着根据中国的实际情况分析中国居住隔离形成的三个阶段,以及总结居住隔离的四种形式:政府主导型、交通引导型、历史遗留型和市场带动型,并分析了居住隔离所产生的负面影响。
然后详细剖析了中国居住隔离形成机制,主要从政府政策、历史遗留、社会阶层分化以及房地产市场的形成四个方面得出中国居住隔离形成的机制。
最后本文探讨如何通过科学的引导使居住隔离在合理的范围内存在,提出了一系列建设各阶层和谐共存住宅的对策与建议。
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