武汉市洪山区位于长江南岸,武汉市东南部,全区自西向北呈半圆形,环抱武昌、青山两区,是武汉市中环和外环线内的主要经济发展区域,是一个由近郊区发展而成的新型带郊城区,是武汉市城市化发展最为迅速、土地利用变化最为激烈的地区。因此,对武汉市洪山区土地可持续利用进行系统研究是十分必要和迫切的。本论文首先简要论述了土地利用的基本概念、特性,指出自然生物因素、经济因素、政策制度因素是影响土地利用的三大基本因素。进而,论文讨论了土地可持续利用基本理论,阐述了可持续发展的思想,提出了基于可持续性的土地利用价值取向,明确了土地可持续利用的内涵。论文的后半部分,重点对武汉市洪山区土地可持续利用问题展开讨论。首先从洪山区土地利用现状入手,着重分析了洪山区土地利用变化的特征,总结了洪山区土地利用的特点,并对该区土地利用进行综合效益评价。在此基础上,指出了洪山区土地利用中存在很多的问题,如城乡争地矛盾突出、生态环境问题严重和“城中村”问题突出等,并对以上问题产生的原因进行了分析。最后,论文从更新土地利用的价值取向、合理划分土地利用功能、加强土地利用管理及推进“城中村”土地整理等方面提出了实现该区土地可持续利用的对策建议。