随着我国经济建设的飞速发展和土地使用制度改革的深入,土地利用的变化日新月异,传统的管理手段已经跟不上土地资源快速变更的要求。在21世纪这个以信息化、产业化为标志的时代,科技的飞速发展带动了各行各业向信息化迈进。自我国经济由计划模式转向市场模式以来,土地市场从无到有逐渐形成,土地市场体系不断完善,地产市场逐步走向规范。目前计算机技术和信息技术空前发展,土地定级估价作为土地行业的一门基础性工作,面对信息社会的挑战,必须借助地理信息系统(GIS)平台建立起能为本行业服务的计算机系统,改变过去传统的手工作业方式,提高运算速度及精度,使自己的信息生产及交流与土地管理及全社会接轨。在GIS蓬勃发展的今天,GIS的组件化趋势日益明显。基于COM技术发展起来的新型GIS技术,分组件封装GIS的各种功能,具有较好的性能价格比,因此在二次开发中开发人员根据行业要求组织功能结构,并与土地定级与估价的业务流程相结合,开发出具有较强适应性和针对性的Office GIS系统,已成为GIS的重要发展方向之一。本课题选取美国环境研究所(ESRI)所研制开发的组件式GIS平台MapObjects、ArcObjects,结合通用开发语言Delphi,以Microsoft SQL Server、Access为数据库管理平台来开发了土地定级与估价数字平台,探索了土地定级与估价Office GIS的设计和建设路线,并在新泰市土地定级与基准地价更新工作中得到了试用。首先,本文简要探讨了课题的研究背景和选题意义,阐述了课题的研究目的、内容,对目前国内外在土地定级估价方面的研究进行了综述。其次,进行了课题的研究综述,介绍了GIS的概念及其技术体系的发展、ArcGIS8的新功能、组件式GIS及GIS的组件产品,探讨了组件式地理信息系统的设计与开发。再次,阐述了系统建立的技术路线、设计思想、研究方法及设计原则,对系统环境、数据库和功能设计进行了详细描述。对系统各模块及功能实现的方法和技巧等进行了详细的阐述分析。最后,在对系统进行分析之后,总结了系统的特点,提出了系统的创