随着我国老龄化进程深化发展,作为居家养老模式的主要实现载体,适老化住居是缓解老龄化压力、保障老年人身心健康发展的普适型老年居住建筑,较为适应我国经济社会现状和家庭养老观念。然而,由于目前我国高层住居存在诸多居家养老的现实问题,加之老年人的日常生活和身体机能受气候等外部因素影响较大,在我国严寒地区城市范围内广泛推行适老化住居尚面临城市密度和地区气候的双重制约。本文正是基于上述问题,综合考量严寒地区制约因素、高层住居养老困境和适老化住居推广瓶颈等现实问题,从理论角度提出高层适老化住居设计概念,从应用角度对严寒地区高层适老化住居的设计原则和方法进行全面研究,以期提升适老化住居的高层适居性和气候适应性。本论文首先结合质性研究方法,在广泛搜集现实和理论资料的基础上,提出高层适老化住居概念,解析高层适老化住居的主要构成和建设模式,为整个研究打好理论基础。其次,通过问卷调研等定量研究方法,深入分析老年人居家养老的行为需求,归纳总结严寒地区现有高层住居存在的设计问题,为解决现实问题及满足养老需求提供量化依据。再次,结合定量和定性研究的阶段成果,归纳总结严寒地区高层适老化住居的设计原则,进而基于高层适老化住居的理论构成,综合考虑总体规划、单体构成、空间环境设计等不同设计阶段,从外部空间环境和内部空间环境两个角度深入研究严寒地区高层适老化住居的统筹规划策略和优化设计方法。其中,外部空间环境优化设计包含整体规划布局、交通系统优化设计和景观环境精细设计等部分,内部空间环境优化设计包含公共空间优化设计、套内空间环境优化设计和养老配套设施优化设计等部分。本论文紧密结合我国老年居住建筑的发展脉搏,以高层适老化住居在严寒地区城市高密度区域进行普适化发展为出发点,本着对老年人个体和老年家庭的人文关怀,依据理论与现实、定性与定量相互结合的研究思路,对严寒地区高层适老化住居进行理论建构和应用研究,以期为老年居住建筑设计提供一些有价值的借鉴。