中国城市化进程在上世纪90年代后期进入了快速发展阶段,城市化的主体由以大城市边缘小城镇为主,转变为以大城市周边乡村地带为主,主体的转变源于城市化规模的要求更大,范围也更广。但是,中国城市化主体的转变却还未完全被学术界所认识,作为城市化重要一面的农村地区没有受到足够的重视。随着改革开放的推进和大城市的发展,大城市周边的许多农村依托大城市的有利条件先富起来了。一方面,是广大富裕起来的农民急于改善生活环境;而另一方面则是相关指导的理论缺乏。这种状况下,导致了不少村庄的无序发展,许多耕地遭到破坏,自然环境也变差了。虽然农民的楼房是盖起来了,但是他们的生活环境却没有得到真正意义上的改善,甚至有的还变差了。如果任其发展,它们将成为大城市中新的“城中村”,阻碍现代大城市的发展。本论文从大城市周边农村居住形态的现状及发展出发,试图探讨新居住形态如何去适应现代大城市的发展,尽量避免大城市周边农村的畸形发展,成为新的“城中村”。作者通过分析大城市周边农村居住形态发展的相关理论基础,探寻了大城市周边农村与大城市发展演变的内在关联;分析昆明周边农村居住形态的现状特征及存在的问题,探寻其发展演变过程,并对未来的发展趋势做出了预测;最后,在遵循一定原则的基础上,用新的理念,提出昆明周边农村居住形态良性发展的几种模式。