鼓浪屿位于近代殖民中心——五口通商口岸之一的厦门市。近代社会环境的巨大变革，导致了鼓浪屿公共租界内原本的“传统村落式”住区空间形态转变为外国殖民者共管的公共租界，形成中外多元文化共同影响与融合的住区空间。公共租界时期鼓浪屿中外住区空间的演变进程与空间形态，展现了近代半殖民地社会背景下，本土、西方、华侨不同文化群体在城市布局、建筑营造、环境景观等方面广泛而深入的交流。特别是20世纪上半叶，活跃于当地与东南亚的华人群体在吸收外来文化，初步完成自我更新后，产生了巨大创新力，引起岛屿原聚居空间结构、建筑风格趋向、环境景象特征等方面的“近代化”变革。而其居住功能的上升，甚至超越港口贸易,而成为近代鼓浪屿发展中的主要功能导向，有别于同一时期的东南亚近代港口城市所形成的“二元结构的城市格局”——其形成过程及原因值得探讨。论文以住区空间演变为研究视角，结合历史地图、历史照片及历史文献等基础材料来梳理鼓浪屿现状历史遗存；从总体布局及空间形态两个层面，分析公共租界时期鼓浪屿空间形态的发展过程及特色，对今后合理保护与可持续发展鼓浪屿具有重要的理论价值与现实意义。