基于新型城镇化视角的农村土地制度改革研究

来源 :安徽农业大学 | 被引量 : 3次 | 上传用户:schunter
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本文在当前我国新型城镇化发展的背景下,提出农村土地制度改革的必要性。根据所提出的问题搜集国内外相关领域的研究成果、国外农业以及农村土地制度的政策等相关资料。通过资料分析探讨下一步农村土地制度改革的方向和路径。在阐述我国农村土地制度的概况和回眸我国城镇化历程的基础上,阐明农村土地制度的弊端和城镇化发展的不足。据此,在众多农村土地制度改革的模式中选择出宅基地换房、地票、三置换、土地银行四个经典的案例进行分析,找出合理性和不足之处,探讨农村土地制度整体改革的新路径。认为在具体的农村土地制度改革路径中应涉及七个方面的内容,一是要实行农村土地登记制度和改革户籍制度,确保农民城镇化进程中土地权益;二是通过宅基地储备和换房制度,突出农民宅基地财产功能;三是合理地设计土地流转方案促进农业用地集约化规模化经营;四是通过地票方案,建设用地储备公司方案,建立城乡统一建设用地市场;五是通过深化土地整治和划定城镇建设与耕地补充的时间差,缓解城镇化发展与耕地保护之间矛盾;六是设计农村土地征用补偿和农民分配方案,释放红利归农民;七是制定合理的保障制度和安置措施,解决城镇化进程中失地农民的后顾之忧。
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