【摘 要】
：
房地产行业在我国的经济发展中占据了重要地位,是我国支柱产业之一。2017年中央经济工作会议提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,2017年底,要求商业银行和信托公司不得在房地产等领域违规投入信托资金。2018年,中央政治局提出坚决遏制房价上涨,加快建立长效机制,促进房地产市场稳定健康发展。当前房地产市场处于多重政策严控之下面临转型。随着我国房地产业的发展和转型,内地房地产投资
论文部分内容阅读
房地产行业在我国的经济发展中占据了重要地位,是我国支柱产业之一。2017年中央经济工作会议提出“加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”,2017年底,要求商业银行和信托公司不得在房地产等领域违规投入信托资金。2018年,中央政治局提出坚决遏制房价上涨,加快建立长效机制,促进房地产市场稳定健康发展。当前房地产市场处于多重政策严控之下面临转型。随着我国房地产业的发展和转型,内地房地产投资信托基金REITs的发展已成为必然趋势。房地产投资信托基金的发展对房地产和金融市场发展起到了至关重要的作
其他文献
血竭是传统的名贵中药,国产血竭主要源于海南龙血树和剑叶龙血树,是植物受到外源刺激和伤害后产生的一种红色树脂。血竭的化学成分和药理活性已经得到了广泛的研究,而关于其生物合成机制的研究还鲜有报道。本研究从海南龙血树中克隆了一个黄酮类化合物合成途径中的关键酶类黄酮3-羟化酶(Flavonoid 3-hydroxylase,F3H)基因DcF3H及其启动子,旨在通过DcF3H表达调控机制的研究,为后续了解
本研究从电商企业电子优惠券营销中的优惠策略制定和精准投放问题出发,分别从电子优惠券本身和用户个体两个层面对电商企业电子优惠券投放决策进行研究。从电子优惠券层面上,本文通过对某电商企业近两年来电子优惠券促销数据的提取与分析,探究电子优惠券赎回率的影响因素,并在此基础上进行电子优惠券促销定价决策模型研究。数据分析结果显示,无门槛优惠券相比有门槛优惠券有更高的赎回率;优惠券面值与电子优惠券赎回率之间存在
各国经济快速发展和城市化水平提高导致了城市机动车保有量增长迅猛,带来了包括交通拥堵、空气污染和能源紧张等环境与社会问题。近年来,智能交通系统(ITS)技术得到了发展与应用,有助于准确、实时获取海量道路交通信息,为建立城市高分辨率路网排放清单和智能管理系统提供重要基础数据。因此,开发基于ITS大数据的机动车排放管理系统对解决机动车快速增长带来的环境问题具有重要意义。南京,是长三角区域机动车排放控制的
特殊工时制度是依据劳动法设立的有别于标准工作时间的制度,至今已运行了近24年。目前,各地基本形成了以标准工时为主体,特殊工时为补充的企业用工管理模式。特殊工时管理是指政府部门通过规则制定、对企业申请特殊工时进行审批、对获批企业实行情况进行监督检查等一系列过程,约束企业的行为。政府的特殊工时管理工作成效直接决定着劳动者的休息权和劳动报酬权的实现情况。因灵活弹性、减少企业用工成本,企业纷纷向政府部门申
党的十九大明确指出:“在新时期下,将继续转变政府职能,深化简政放权,创新监管体制,提升政府的公信力与执行力,努力建设人民满意的服务型政府。”进一步推进服务型政府建设已成为我国在新时期下全面深化改革、建成中国特色社会主义行政体制的重要措施。服务型政府是在为人民服务的基础上承担服务责任的政府,建设服务型政府关键就在于培养一支高效尽责的公务员队伍。公务员的履职尽责水准决定了政府提供公共服务的质量与效益。
公益性岗位是我国一项重要的就业政策,旨在实现对就业困难人员的托底安置。20世纪90年代国有企业改革逐步推进,大量下岗失业人员涌向劳动力市场,如何帮助这一群体再就业成为当时就业工作的焦点问题。21世纪后,我国各地劳动保障部门大力开发大量公益性岗位,重点安置城镇零就业家庭成员、大龄失业人员、企业待岗职工等就业困难人员就业,既为就业困难人员提供了新的就业岗位,也增加了社会公共服务供给。公益性岗位政策已实
齿轮传动是应用非常广泛的机械传动部件。由于齿轮传动具有高速、重载、高精度传动等优点,被广泛地应用于冶金、电子、航空航天、化工等各个行业领域的传动装置中。随着科学技术的发展和各个领域对机械性能要求的提高,对齿轮传动的精度、速度、载重、可靠性都提出了更高的要求。由于齿轮在设计、制造、装配等过程中存在不可避免的误差,导致齿轮传动系统中存在间隙等非线性因素,从而产生啮合振动。以一对直齿圆柱齿轮副的啮合运动
工程机械状态监测和故障诊断技术经过几十年的发展,国外大部分工程机械已经实现车载监测及故障诊断功能,但受操作繁琐和专业性强等因素制约,具有局限性。国内传统的工程机械参数监测及故障诊断,大多数采用仪表检测和停机人工故障检修,在灵活性和精准度方面与国外相比,仍具有一定差距。本设计提出了基于WiFi和虚拟仪器的工程机械参数监测及故障诊断系统研究,能在挖掘机不停机状态下进行在线参数监测和故障诊断,对提高机械
随着城市化发展,人口聚集,交通拥堵、环境污染成为急迫解决的问题。优先发展“轨道交通为骨干、常规交通为网络”的紧凑型的公共交通系统,被证明是能够有效改变人们出行方式,减轻城市交通运行压力的有效方法。我国实行“公交优先”战略,大力发展公共汽电交通系统,全国城市交通运输60%以上的客运量都由公共交通承担。由于城市交通的社会公益性属性决定了其收入难以弥补成本,需要依靠财政补贴维持经营。W市积极落实“公交优
本文基于我国2006—2016年货币政策、股价和房价数据构建潜在门限时变向量自回归模型(LT-TVP-VAR),实证分析了货币政策和股价对房价的时变影响及门限效应,研究发现:第一,我国的货币政策以及股价变化对房价具有较强的影响,且存在时间以及政策上的非对称性,具体表现为:(1)数量型货币政策的房价调控效果强于价格型货币政策;(2)房价下跌时宽松的货币供应量和信贷对房价的影响明显强于房价上涨时紧缩政