现代高尔夫产业从1984年正式进入中国后，历经20多年，发展极为迅速，同时房地产业在我国改革开放以来也以极为迅猛的速度发展成为我国国民经济的支柱产业之一。伴随着高度发展的济态势，高尔夫产业与房地产产业的结合应运而生，高尔夫房地产是外界客观力量驱动下的产物，反映了人类生活对于高品质生活的追求。但同时我国近年来不断推出新政策用以暂停和限制高尔夫球场的建设、别墅类房地产的开发建设。针对上述研究背景，本文将对我国北京地区高尔夫产业与房地产业结合开发建设的现状及存在问题进行客观和科学的分析，并在此基础上提出对我国高尔夫房地产发展的建议。本研究首先以文献法、调查法、统计数据比较法，借鉴北京地区历年的统计数据，及各行政区县的统计数据，比较和分析了北京地区高尔夫球场与房地产业的发展情况。其次，阐述和分析了我国房地产关联产业相结合的发展现状，对我国目前高尔夫与房地产的结合发展现状进行了分析，并从高尔夫相关产业链和高尔夫景观环境两个方面分析了高尔夫对房地产的影响原因；然后，对高尔夫球场的景观环境进行景观环境评价研究分析，建立了高尔夫球场景观环境评价指标体系，借助层次模糊决策法对对北京地区某高尔夫球场进行了景观环境评价分析，并得出高尔夫景观环境对房地产的开发建设具有正面影响效果。最后，本文对应政府已出台的有关高尔夫行业的政策及房地产发展相关政策，提出了北京地区高尔夫行业和房地产行业结合发展须遵循的原则：(一)有序、分步、分区域和适度的开发高尔夫房地产；(二)开发建设项目要科学、合理，合法的利用土地；(三)依据我国国情合理化发展。阐述了北京地区高尔夫房地产正常发展的具体措施：(一)调整高尔夫房地产供应结构；(二)明确住房结构比例；(三)调控土地利用，规划管理；(四)加强市场监管，整顿市场秩序。提出了北京高尔夫房地产规范发展建议：(1)专业机构对球场建设进行评定，对其周边的房地产开发给予参考依据；(2)促使开发商走出球场开发建设的误区，鼓励高尔夫发展大众化，高尔夫房地产开发大众化；(3)积极主动地与政府及房地产开发投资商进行交流、沟通、合作。