论我国农村宅基地使用权的继承

被引量 : 0次 | 上传用户:persistence2005
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
农村宅基地使用权是我国农村特有的土地权利形式,是农民安身立命的根本所在,农民的住房问题是构建和谐社会、统筹城乡发展的重要环节,也是保护耕地的重要方式。目前我国立法对宅基地使用权的流转是严格禁止的,然而根据《物权法》和《继承法》的规定,建造在宅基地之上的农村房屋作为公民个人的合法财产是依法可由继承人继承的。此外,由于宅基地使用权的取得具有严格的身份性限制,非集体经济组织成员不具有取得宅基地使用权的资格,这就导致了在继承发生时,因升学、就业、结婚等原因户口迁出本集体的农民子女无法按照继承法的规定,在继承父母房屋的同时一并取得宅基地使用权。这一立法缺陷就导致了继承发生时房屋所有权的允许继承与宅基地使用权不得流转之间的矛盾。目前实践中暴露出的越来越多的宅基地使用权继承纠纷,尤其是非集体经济组织成员的继承,反映了我国宅基地立法的缺陷,突出了农村房屋继承权与集体土地所有权之间的矛盾。这一矛盾能否顺利解决直接影响到农村土地市场的稳定以及农村经济能否顺利发展。因此本文在对我国农村宅基地使用权继承的法律制度与司法实践评析的基础上,针对宅基地使用权的用益物权属性,结合我国《继承法》的基本原则,分析了我国宅基地使用权继承的必要性和可行性。同时,在确认宅基地使用权继承的基础上,分析不同主体行使宅基地使用权的继承权时的理论困境,提出解决宅基地使用权继承问题的思路以及完善宅基地使用权继承制度的建议。本文的主要内容如下:第一部分分析了我国农村宅基地使用权继承的现状。主要分析了我国现行立法关于宅基地使用权继承的规定,以及我国相关的司法实务现状,并通过对不同地区的地方立法的调查总结了我国宅基地使用权继承制度的现状以及存在的主要问题。第二部分论证了我国农村宅基地使用权继承的必要性。在市场经济体制的逐步完善,城乡之间的二元壁垒被打破的社会背景下,允许宅基地使用权的继承既是发挥其用益物权属性的首要途径也是保护公民私有财产权的内在要求。同时在三农问题日益突出的今天,农村宅基地使用权继承是解决三农问题、增加农民收入的重要手段,也是我国农村土地制度改革的必然要求。第三部分分析了我国农村宅基地使用权继承的可行性。主要从我国农村宅基地使用权继承的法律基础入手,论述了在我国法律并未明文禁止宅基地继承的前提下,允许宅基地使用权继承符合保护耕地,提高土地利用效率的基本国策,符合宪法和继承法关于保护公民私有财产权的规定,也符合房地一体理论的要求。此外,宅基地使用权继承还具有充分的社会基础,在农村社会保障体制日益完善的背景下,允许宅基地使用权的继承不仅有利于传承中华民族传统文化,构建和谐社会,而且对打破城乡二元结构,改革不合理的户籍制度有重要意义。第四部分论证了我国农村宅基地使用权继承制度的构建。首先分析了构建宅基地使用权继承的基本原则,然后阐述了农村宅基地使用权继承的条件以及行使,并提出建立健全与宅基地使用权继承相适应的各项配套设施。
其他文献
由于分子生物学、医学遗传学及临床心血管特殊检查技术的进步,人们对马凡综合征(Marfan syndrome, MFS)、Liddle综合征等单基因遗传性心血管疾病的诊断与治疗从临床水平进展
幼儿文学对学前儿童有很大的影响,不仅能够帮助儿童获得更多的语言和知识,开阔儿童的视野;还能够不断促进儿童心理健康的发展,教会儿童学会关心自己和别人。
镇肝熄风汤出于清代名医张锡纯的<医学衷中参西录>由怀牛膝、生赭石、生龙骨、生牡蛎、生龟板、生杭芍、玄参、天冬、川楝子、生麦芽、茵陈、甘草组成.笔者临证之初用本方治
投机取巧的核心是利益,它引发腐败,导致社会发展无序,在更深层意义上投机取巧意味着当代社会的价值危机。摆脱投机取巧道德困境的出路在于重塑价值理性。
随着我国经济体制改革的深入和“入世”承诺的兑现,银行业对民营资本的开放问题成为人们关注的焦点,因而发展民营银行显得日益紧迫,但这首先要求建立起相应的制度环境尤其是
目的研究分析传统手术与改良吻合器痔上黏膜环切术治疗中重度痔疮的临床效果。方法选择2014年3月至2015年3月期间在我院接受手术治疗的384例中重度痔疮患者,通过随机数字双盲
文章通过ERP的简单介绍,并对ERP在医院物资管理流程的改造的初步构思,对ERP在医院物资管理的实施做了一些初步的思考,提出了一些对策。实施ERP物资管理队伍包括软件人员和管
本论文主要研究培训的同伴反馈对英语专业学生写作能力的影响,实验对象是26名英语专业大二学生。本论文旨在探究实验对象对培训的同伴反馈的态度、培训的同伴反馈如何影响写
<正>【小引】奥数,是奥林匹克数学竞赛的简称。奥数培训本来是针对少数有数学天赋、学有余力的学生进行的课外辅导。但是现在很多小学生都在学,有的地方,奥数成绩甚至成了小
电影片名是一种特殊的文体语言,在语言功能方面有其特殊性。本文从顺应理论的角度探讨了英语电影片名的翻译。电影片名的翻译主要顺应了译入语的文化语境、语言结构、片名的