近几十年来随着对外开放的程度逐步加深，对中国产业经济的发展具有双重作用。首先，在对外开放的背景下，给中国各个产业带来的更多的资金以及先进的管理理念、创新技术。但同时，也给中国各个产业带来了不断的冲击。外资进入所引发的产业安全的问题不容忽视。本文在产业安全理论、宏观经济学、微观经济学、房地产经济学等基本理论的指导下，分析描述中国房地产的特点、发展状况以及房地产安全影响因素。借鉴学者们的研究成果以及相关的产业特性，结合产业安全指标构建原则，从而构建中国房地产的产业安全评价指标体系，采用主成分分析方法分析选取的指标得出产业安全度，并与无外资进入的指标条件下对比分析中国房地产的产业安全度。本文的研究结果得出以下的结论：第一，房地产投资风险加大，外资对房地产产业安全影响较大。实证分析得到外资利用率对中国房地产产业度影响突出。第二，房地产发展环境对房地产产业安全的影响大。产业发展环境的因素在第一主成分全部显示，说明对产业安全影响较大。资本成本增加，市场需求不能满足，劳动力素质逐渐下降，因此房地产发展环境面对越来越多的挑战。第三，房地产产业竞争力不强。2011年年底，中国房地产开发企业资产总额达284359亿元,资产负债率高达75.4%。在竞争日益激烈的房地产市场，房地产开发企业规模化经营程度低，产业结构不均衡，导致房地产业总体产业竞争力不强。第四，房地产对社会贡献作用大。经研究发现，就业人数2001年~2011年由106万人增长至225万人；经营企业数目2001年~2011年由29552家增加到88419家，我国房地产业在增加社会财富、促进就业方面发挥了积极的作用。最后，本文针对研究的结果提出相关的对策建议。首先完善产业安全保护的相关政策，完善反垄断法，加强外资法的实施，扶持国家竞争力弱的产业发展。其次，抑制房地产投资过热的现象，对外资的进入酌情加以控制。增强房地产产业的竞争力。再次，积极推动房地产发展对社会的贡献作用，提高社会就业程度。