河南XT置业公司是河南本土的一家中型综合地产开发商。随着国家对房地产行业的调控政策越来越严厉,国内整个房地产市场的竞争正日趋激烈,国内一线企业进驻河南的快速步伐加剧了河南地产市场的竞争。河南XT置业公司的A项目关系到该公司的持续发展。而A项目在开发与建设过程中出现了征地安置风险、资金筹集风险以及租售风险等各种各样的风险问题,如何有效地防范该项目的风险,全过程风险因素的评估和控制显得尤为重要。本文以项目风险评估及控制为理论依据,借鉴国内外风险因素识别与控制的成功经验,系统地研究了河南XT置业公司A项目全过程风险识别与控制策略。首先,在探讨河南XT置业公司A项目风险管理现状的基础上,揭示了该项目的风险问题。其次,将A项目的全过程划分为开发阶段、建设阶段、租售阶段以及物业管理阶段,并分别对各个阶段的风险因素进行识别与分析。进而,利用模糊层次综合评估法,建立了河南XT置业公司A项目全过程风险评估指标体系,对A项目建设中的各种风险进行评估。最后,通过河南XT置业公司A项目全过程风险评估结果及分析,提出了河南XT置业公司A项目全过程风险控制策略。本文特色与创新之处主要表现在：一是对河南XT置业公司A项目全过程的开发阶段、建设阶段、租售阶段及物业管理阶段的风险因素进行了识别；二是通过模糊层次综合评估法,对河南XT置业公司A项目全过程的风险因素进行了评估;三是针对A项目全过程风险评估结果,提出了河南XT置业公司A项目全过程风险控制策略。本文的研究不仅为河南XT置业公司提供了一套可操作的A项目全过程风险因素评估及防范措施,而且为其他房地产项目全过程的风险管理提供了理论依据和实施途径。