现实问题：城市是人类社会物质文明和精神文明的结晶,也是一种文化现象。城市既是历史文化的载体,又是社会经济的文化景观。许多历史街区经历了多年的风风雨雨,伴随着人口密度逐年递增,暴露出诸多弊端。建筑质量低下、居住环境恶劣、基础设施落后,使得城市更新与活化势在必行。然而目前城市大规模的改造行为将真古董拆除,修建假古董,城市的历史文化遗产都处于濒危状态或逐渐消失,历史名城面临着特色危机。荆州市作为全国历史文化名城,胜利街又是荆州市目前最完整的历史街区,在荆州市的历史发展与现有格局中占有重要地位。胜利街内传统民居以及传统景观,具有浓厚的历史文化氛围。然而,随着经济发展以及街区长期缺乏统一规划控制,胜利街逐渐衰败,传统历史文化风貌严重破坏。合理模式：保持城镇景观的连续性,保护乡土建筑的地方特色,保存街巷空间的记忆,是人类现代文明发展的需要,是可持续发展战略的具体行动。传统历史街区诉说着城市历史文脉,反应社会生活和文化的多样性,是城市历史活的见证。通过研究国内外关于历史街区更新发展的模式,探讨历史街区更新发展合理而可行的模式,并在此理论的指导下循序渐进的发展,以保持城市历史文脉的延续性,维系城市的多样性特点。活化观点：历史街区要保护和传承传统文化,同时也要将保护与建设、保护与利用充分结合起来,促进社会进步。历史文化遗产具有多元价值,过分强调经济价值,采用大规模改造模式,简单粗暴地对待文化遗产,只会使历史街区的传统风貌荡然无存,破坏城市多样性。本文针对这一问题,深入发掘历史街区衰败的原因,挖掘历史街区各种价值内涵,展现它们魅力所在,重新焕发历史街区的活力。活化采用以“进”为单位对民居进行更新改造,为居民营造舒适生活环境,通过活化非物质文化遗产,提供和创造就业机会,激活胜利街文化旅游产业,维持历史街区的活力。即从物质环境的改善到社会环境的改善,以居民需求为主要指导思想,对历史风貌特色维护寻求多方面综合的保护与活化的措施。