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我国房价在2015-2016年经历了快速上涨,2017召开的第五次全国金融工作会议指出“防止发生系统性金融风险是金融工作的根本性任务,也是金融工作的永恒主题,要把主动防范化解系统性金融风险放在更加重要的位置”。随着各大城市各种密集出台限购限贷措施,房价目前态势较为平稳但仍处于隐患之中。当前经济环境面临的挑战是2018年由美国发动的贸易战,美联储持续加息、货币面持续紧缩,我国货币的宽松政策有收紧趋势,而贸易战对出口的消极影响也将传导到房地产上。由于融资收紧、一二线限价、三四线棚改货币化安置收紧、个人房