随着我国经济社会的发展,我国经济收入和文化水平的不断提升,市民消费水平以及购买能力的稳步增长,我国房地产开发也保持着高速增长。但近几年面对各地区不断上扬的房价和来自舆论的压力,为了遏制房价过快上涨,保证房地产市场的健康稳定发展,2009到2014年中央出台了一系列房地产调控政策,经济手段和行政手段并用,从抑制需求、增加供给、加强监管等方面对中国房地产市场进行了全方位的调控。面对我国房地产市场出现由卖方市场向买方市场过渡的趋势,房地产企业如何在政策面趋紧的背景下实现健康可持续的发展,将是我国房地产商未来几年需要面对的问题。与此同时,信息时代的迅速发展带动了网络经济发展,网络营销成为房地产企业今后选择的最佳宣传传播方式,也为房地产交易提供了更多便利渠道与模式,明智的房地产商不得不重视时代大环境下的网络营销问题,研究市场规律把网络营销管理上升到企业发展的战略高度,并以满足消费者需求为目的制定相应的网络营销策略。本文以大连A房地产项目为研究对象,参考多种资料书籍,运用文献调研、案例跟踪、分析综合等多种方法,从项目背景、市场调研、经济分析等多方面对房地产开发前期到后期销售策划进行分析阐述,以求为以后的房地产项目网络营销推广决策提供一个可参考借鉴的样本。在吸收前人研究成果的基础上,针对现有研究的不足,结合大连A房地产公司的实际情况,市场需求和走向,将针对大连A房地产项目,调查分析大连A房地产公司内外部环境、发展现状、存在的问题,以制定适合企业和当今市场的网络营销策略,及时解决网络市场营销策略中出现的问题,进一步发展网络营销,改善买卖双方关系,提升网络营销诚信度,优化网络营销流程,进一步提升企业网络营销效率,提高经济效益,实现大连A房地产公司项目网络营销长久利益目标,为企业的稳定生存和长远发展保驾护航。