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合理的土地利用结构是一定范围内的土地发挥出较大经济效益的前提条件。随着社会经济发展速度的加快,土地利用结构的合理性问题成为研究的重点。目前营口市作为辽宁省“五点一线”的组成部分,伴随着“振兴东北老工业基地”的良好机遇,正处于经济快速发展时期。营口高新技术产业园区作为营口市重要的经济增长点,研究其土地利用结构的合理性对园区和营口市的发展都具有重要的意义。本文通过收集1994年-2008年园区的土地利用状况资料,采用分阶段土地利用结构评价、测算1994年-2008年每一年的土地利用结构合理度的方法,分析营口高新技术产业园区的土地利用结构的变化趋势。选取工业用地率、高新技术产业用地率、商服用地率、住宅用地率、道路覆盖率、公园与绿地覆盖率这六项指标,建立评价体系,采用特尔菲法、层次分析法确定评价指标的权重,进行分阶段土地利用结构评价,得出三个阶段的土地利用结构分值为58.40、77.13、63.60。利用改进的TOPSIS方法进行1994年-2008年每一年的土地利用结构合理度的测算,得出了15年以来每一年的土地利用结构合理度分值,结果表明合理度分值呈现出逐年上升的趋势。此外本文对园区的土地利用空间布局也进行了分析,运用以上方法都说明了营口高新技术产业园区的土地利用结构较为合理,符合园区定位。园区以工业用地为主,工业用地比例占园区总面积的58.28%;商服用地、住宅用地、公园与绿地面积较小,虽然影响较小,但从园区的未来发展角度考虑,应适当增加其用地比例,进一步完善园区的基础设施配套,优化园区的投资环境。本研究是针对开发区的土地利用结构进行较为深入的研究。分阶段评价是对园区已建成土地利用结构进行评价,分析其合理程度;每一年的合理度测算是从园区整体层面考虑,配合分阶段评价。结合营口高新技术产业园区实际的土地利用状况以及土地集约利用评价工作结果,说明这两种方法所得结果是较为可靠的,可以为园区今后的土地利用提供一定的参考。