【摘 要】
:
近年来物业管理纠纷逐年增多,并有愈演愈烈之势。这类纠纷关系到千千万万民众切身利益和日常起居,如果处理不及时、不妥当,就会引发突发性事件、群体性事件或上访。现实中已
论文部分内容阅读
近年来物业管理纠纷逐年增多,并有愈演愈烈之势。这类纠纷关系到千千万万民众切身利益和日常起居,如果处理不及时、不妥当,就会引发突发性事件、群体性事件或上访。现实中已经有许多例证,造成的后果或冲击党政机关,或破坏交通或扰乱生活秩序,危害性极大,是社会不安定、不和谐的隐患。正是由于物业管理工作关系到老百姓的切身生活质量,所以物业纠纷的合理调处对社会的和谐稳定意义重大。
人民调解是解决物业管理纠纷更行之有效的方法。构建物业管理纠纷人民调解委员会,使其成为预防物业管理纠纷、化解物业管理纠纷,完善人民调解与行政调解,司法诉讼有效衔接配合机制,促进社区安定和谐的有效载体具有很强的优越性和现实意义,而且人民调解也将成为以后物业管理纠纷处理的重要措施和多元化解决机制的重要组成部分。此外,人民调解的工作原则与物业管理纠纷的处理原则在对纠纷发生后的处理依据上是较一致的,这也为在处理物业管理纠纷中引入人民调解机制带来了便利的客观条件。就其性质而言,物业管理纠纷属于广义的消费者纠纷。即物业管理纠纷是民间纠纷,物业管理纠纷当事人没有根本的利害冲突,纠纷属于可调解的人民内部矛盾,这为人民调解在解决物业管理纠纷中发挥作用提供了重要的理论依据。
社区物业管理矛盾纠纷尽量用调解手段予以化解,不仅能减少支付成本,其“廉价性”还能最大限度的化消极因素为积极因素,能够使得业主之间、业主与物业公司之间、业主与业委会之间、以及业委会与物业管理公司之间理顺沟通渠道,加强相互之间的信任。毕竟大家都是生活在同一个小区内,和谐的社区氛围、良好的社区环境、融洽的相互关系对社区居民的身心健康也是大有裨益的。
任何一种工作方式都会随着社会的发展,时代的更替而不断发展和完善,人民调解也不例外。尤其是在计划经济条件下建立起来的人民调解,随着市场经济的建立和发展以及法制建设的进一发展和完善,必然存在许多不相适应的问题,因此必须与时俱进,深化改革,建立起符合市场经济规律、符合我国国情、符合时代需要的人民调解。
其他文献
当代建筑发展面临的最大挑战:文化与AI的融合rn经过60多年的演进,人工智能(以下简称AI)的发展,影响了人类社会文明的走向,同样也是当代建筑发展面临的最大挑战和机遇.移动互
社区与居民生活息息相关;是城市管理的末端神经;城市社区建设的好坏与居民生活优劣、社会稳定与否关系重大。因此;对于城市社区建设的相关研究;有助于破解城市社区治理的种种
中国经济正在经历其产业转型升级的重要时期。在这样一个时期里,社会的各个领域都发生着深刻的变化,劳动关系即是其中非常重要的一个方面。中国的劳动关系在产业转型升级期呈
随着社会的进步与发展以及全球化进程的不断推进,公共危机事件日益频发,破坏性与日剧增。危机作为一种紧急事件,其爆发严重影响了社会正常运作,要求政府尽快采取特殊措施,公
信息化是当今世界各国应对知识经济挑战、实现现代化的重要战略选择,也是衡量一个国家现代化程度以及实力的重要标志。教育信息化是国家信息化的重要组成部分,并将成为21世纪教育发展的趋势和主流。而教育管理信息化工作是一项全新的事业,发展速度很快,对技术的依赖程度很高。但是由于缺乏对该项工作的指导和管理,我国财力、物力、人力资源的浪费十分惊人。在教育管理信息化的建设过程中,普遍存在重硬件、轻软件和应用的现象
摘 要:随着社会经济的不断发展,在工业生产和人们生活用电量上都在不断上升,造成了输电线路中的电力荷载不断加大,当线路中的实际荷载量超过了最大承载力的时候,会产生电线被烧坏的情况,在山区范围内这种情况很容易造成山林火灾,因此,有效运用输电线路山火预警技术,对山林整体安全性能至关重要。 关键词:输电线路;山火预警;技术分析 中图分类号:TM75 文献标识码:A 文章编号:1004-7344(201
在经济社会改革和转型的背景下,企业社会责任问题越来越受到社会的广泛关注。企业社会责任是一个系统工程,它不仅是企业自身的经营理念和经营管理体系,更需要社会多方主体的配合
根据数据包络分析方法(DEA)的非阿基米德无穷小C2R模型,结合高等院校的投入和产出的特点,建立了综合考虑高等院校教学和科研的投入产出指标体系和高等院校综合效率的评价模型。
公安机关作为我国政府的一个重要职能部门,承担着打击违法犯罪,服务人民群众,维护社会政治稳定和国家长治久安的重要职责。公安机关属于一线执法单位,如何提高其服务水平、办
中共十八届三中全会于2013年11月15日在北京召开,会议通过了《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,其中“启动一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子”的政策备受关