随着中国房地产市场经济活动的日益频繁,地产公司在营销楼盘过程中,将会面临各种各样的难题。房屋是人们生产与生活的基本设施,也是推进城市现代化的基础建设。论文结合甘肃省建设投资(控股)集团总公司,对其深安一号项目的营销策略进行研究,目的是提高楼盘的销售数量,以实现甘肃省建设投资(控股)集团总公司经济利益的最大化。论文通过收集阅读相关资料与文献,以市场营销理论为基础,以房地产产品营销中的问题、营销策略、营销平台等为切入点,针对深安一号房地产项目的营销特征和行业营销规律,为甘肃省建设投资(控股)集团总公司深安一号项目制定了科学合理的市场营销策略。论文主要包括四个部分,首先,分析从外部环境和内部条件对深安一号项目的营销环境进行了分析,明确了项目的优势与劣势、机会与威胁;其次,在对项目市场细分的基础上,为深安一号项目选择了目标市场,并从形象、风格、客户与产品角度对目标市场进行了定位;之后,结合产品、价格、渠道、促销,制定了本项目的营销策略;最后,就如何有效实施深安一号项目的营销策略,提出了保障措施。本论文的研究不仅有助于甘肃省建设投资(控股)集团总公司提高深安一号项目的营销效率,而且对本地区其它房地产企业改进营销也有借鉴意义。