该文首先对资产证券化发展过程及涵义进行介绍,探讨资产证券化操作流程,并分析可实施证券化资产的基本特征,在此基础上对提出中国商业银行当前可实施资产证券化的方式,即不良资产的证券化和住房抵押贷款的证券化.其次,对中国当前两种主要可证券化资产——不良资产和住房抵押贷款的证券化所面临的障碍进行探讨,再次,对日本和英国银行资产证券化模式进行考察,提出中国的资产证券化应建立完善的法律支持体系,最后,在借鉴国外资产证券化经验的基础上,结合中国国情,提出促进中国资产证券化的相关对策.在这部分中,该文首先对住房抵押贷款证券化进行研究,提出中国应完善房地产市场、证券市场、抵押贷款市场和相关组织机构建设等建议.然后对不良资产证券化可行性和必要性进行分析,指出中国应建立完善的资本市场、完善信贷机制、制订财税扶持等措施来实施银行不良资产证券化.