购物中心作为一种新型零售业态，最近几年在中国各主要城市——尤其在上海发展迅猛。借鉴国外购物中心的发展经验，通过对上海市购物中心发展模式的研究，将有助于零售地理学研究的新近发展，并对我国零售业的发展有重要的现实意义。本文在国际购物中心协会教育基金会(ICSCEF)的资助下，对上海市购物中心发展模式做了较为深入的探讨。 论文共分为八章。第一章为研究背景及综述。第二章以北美为例，介绍了国外购物中心的主要类型及发展历程；第三章从购物中心开发与运营管理的角度，对购物中心开发的外部环境、购物中心开发与运营管理中各利益主体之间的关系做了简要分析，并对购物中心经营业态组合的选择和目前常采用的经营模式做了分析评价。第四章在对上海主要零售业态梳理的基础上，对上海市零售业态现状及发展趋势做了评述。 第五、六、七章是对上海市购物中心的研究。在第五章中，从购物中心的投资来源、规模、主力店构成、商品组合等角度对上海市购物中心发展的基本特征做了归纳。第六章是本论文的主要结论部分，主要有： 1、购物中心的发展模式。从不同角度，概括了上海市购物中心发展的五种模式：业态组合模式、区位类型模式、开发模式、建设模式和建筑形态模式等。 2、购物中心空间分布特征：(1) 购物中心目前仍集中分布于市区；(2) 空间分布分散化趋势明显；(3) 郊区及远郊区成为未来主要区位选择地。 3、购物中心的发展对城市商业空间结构重塑的影响：(1) 带动现存商业中心区功能的调整与提升；(2) 促使新商业中心的崛起；(3) 加快商业郊区化与离心化进程；(4) 使城市商业空间结构体系趋于分散化。 作为本研究论文的补充，在第七章中，从消费行为研究的角度出发，通过问卷调查，对购物中心和大型综合超市的消费者属性、行为特征做了比较研究。并且，基于消费行为的研究，本论文还对上海市购物中心商圈问题及消费者对购物中心的满意度做了评价。 第八章为小结与讨论。