房地产的发展关系国计民生。房地产业是资金密集型产业，与金融业之间存在密切的联系。房价水平的高低不仅对房地产业及相关行业的发展、居民的生活水平、城市发展状况产生巨大的影响，甚至会影响一国正常的金融秩序和经济发展水平。2007年开始的美国次贷危机和20世纪末的东南亚金融危机就是源于房地产市场的过度繁荣。我国从1998年实行住房商品化改革以来，房地产业得到了较快的发展，已经成为了国民经济的支柱产业。但同时，我国房地产业也出现了过热的态势，房地产投资增幅过高，商品房空置面积增加过快、房价上涨过快已经成为全社会关注的热点。一旦大量房地产泡沫出现，就有可能引发连锁反应，银行可能面临重组甚至破产。因此，对于房地产价格水平与银行体系稳定性关系的研究显得尤为重要。　　本文在前人研究的基础上，选取世界上42个国家或地区将近30年的数据作为研究对象，运用二元选择模型中的Probit计量模型，将一国是否发生银行危机的虚拟变量设为被解释变量，将一国房地产价格指数和其他宏观经济因素作为解释变量，全面分析了房地产价格对于银行危机的边际影响，得出以下结论:Datastream房价增长率每下降1％，会使得银行危机的发生概率增加0.072％; Dow Jones房价增长率每下降1％，会使得银行危机的发生概率增加0.110％。平均来说，一国的房地产价格指数增长率每下降1％，会使得银行危机的发生概率增加0.091％。将模型结果运用到中国的具体情况，发现，在2009年，国家实施了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，使得消费者对于房屋的刚性需求开始释放，房价有所上升，房价指数增长率为7.8％，这带动了房地产行业和其他相关产业的发展，国家的宏观经济出现了良好态势，因此在2009年，我国出现银行危机的概率非常小。在进入2010年以后，房价出现泡沫，政府采取一系列信贷政策和税收政策为楼市降温，在此背景下，房价出现了缓慢的下滑，其房价指数增长率仅为6.4％，因此银行危机的发生概率出现了一定程度的上涨，为7.44％左右。　　通过以上结论，本文提出了三点政策建议:一是政府应当合理解决房屋供求矛盾问题;政府一方面应该增加保障性住房和廉租房的建设，使得收入水平较低的居民能够有住所，确保社会稳定和谐发展;另一方面，政府应该加大对投机投资买卖房屋的打击力度，以阻止房价不断被炒高。二是银行业应加强风险管理体制建设，防范金融风险发生;商业银行应该加强管理，严格执行信贷政策，合理调整信贷结构，将贷款的流向主要控制在优质客户身上，同时要对房屋消费者和投机投资者分别对待，限制投机者的贷款需求。商业银行还应该加强对贷款抵押物的审查。三是房地产商应拓宽融资渠道，分散银行风险。市场应该适度培养更多有关房地产行业的金融产品，用以优化资金结构。政府应该出台相应的法律法规以规范房地产行业的投融资行为，防范资本市场风险的发生，保障经济健康良好发展。