信息系统作为企事业单位重要的现代化管理工具,在企事业单位中日益发挥重要的作用。而知识管理作为一种全新的管理思想和管理方法,正在使社会中各种组织和个人的生活方式发生变化。知识管理及其实施对企事业单位的发展起着重大的影响作用。基于知识管理的信息系统正是适应时代的发展而产生的,它能进一步满足企事业单位的工作需要。在以计算机技术和网络技术为先导的信息时代背景中,世界已飞快地进人了知识经济时代。房地产估价传统模式面临着知识经济的巨大的冲击。如何将散落在企业内外的知识进行搜集和应用是摆在房地产估价机构面前的一个重要课题。虽然此前己有许多关于知识管理的文献,但是具体对房地产估价进行知识管理的探讨却很少。本文围绕房地产估价工作的特点,研究和探讨了房地产估价过程的知识内容、房地产估价信息系统构建的目标、条件和原则,对系统进行科学严谨的设计并予以实现,以解决目前房地产估价过程中知识管理的问题。本文的主要研究内容为:1.系统阐述了知识的定义,辨析了数据、信息与知识之间的关系,研究了知识的特性和分类体系,为知识管理研究奠定基础;分析了知识管理与信息管理的区别和联系,为房地产估价信息系统中的知识管理研究和解决方案提供了依据。2.阐述了房地产估价的概念、原则、特点以及房地产估价的常用方法,为房地产估价信息系统的研究奠定了理论基础。从房地产估价过程中的知识内容分析入手,明确了构建基于知识管理的房地产估价信息系统的目标与特征,分析了系统构建所需的管理、技术和资源条件。3.对房地产估价信息系统的需求状况作了分析,对其中的文件共享和知识发现进行研究,由此确定了系统的应用模式,划分了系统功能结构、对系统的数据库及系统的安全性进行了设计,并结合课题实际开发工作,对系统的运行环境作了说明,对各功能模块的用途和实现进行了详细的介绍。