伴随着我国经济的腾飞、住房制度改革的深化,我国住宅业发展进入空前繁荣期,城市化进程、基础设施的发展又推动住宅业的繁荣,为城市经济发展和城镇化进程贡献了很大的力量,即住宅经济与国民经济发展关系密切。近年来,经济发展放缓,住宅经济与经济发展间问题逐渐显现;其次,住房是居民最基本的生存资料,若城镇居民住房需求无法满足和保障问题,衍生一系列社会问题,影响经济社会的稳定,进而不得不重新审视住宅经济与经济发展的关系问题。因此,深入探讨研究住宅经济对经济增长质量提升的影响具有重要的理论价值和实践价值。十九大报告指出,中国特色社会主义进入了新时代,经济发展进入新阶段。新阶段下经济基本特征是从高速增长转向高质量发展,要求进一步深化住房制度改革。本文以住房制度改革为具体切入视角,基于经济增长质量基础理论,在宏观经济基本研究框架下,结合我国历史数据时代背景,将住宅经济界定为住房建设、住房消费和住房金融三个方面,实证探讨住宅经济对经济增长质量提升的影响,进一步理清住房制度改革视角下住宅经济对经济增长质量提升的具体影响机制。研究结果表明:2003年到2017年这15年期间,住宅经济对经济增长质量提升效果不明显,住房建设、住房消费对经济增长质量提升具有负向作用,住房金融对经济增长质量的提升具有正向作用。住宅经济影响经济增长质量的效益机制和动力机制中的成本效应、创新效应、产业结构效应均通过中介机制检验。基于文章的实证结论,本文从建立健全住房开发经营制度,形成以政府为主导,基于市场竞争的开发机制;深化住房消费制度改革,引导居民树立合理的消费观;建立健全住房金融体系;建立行政管理责任追究制度;建立健全住房法规等五个方面提出深化住房制度改革的相关政策建议。