【摘 要】
:
现阶段,随着经济的快速发展和人民生活水平的日益提高,逐步推动着旅游业成为国民经济中的重要组成部分。而随着旅游业的发展,旅游景区的管理模式也在不断推陈出新,走上改革之路。1998年1月8日,雅安市政府将碧峰峡景区的50年景区特许经营权出让给成都万贯集团,同时由多家公司联合成立“四川雅安万贯碧峰峡有限公司”负责具体开发建设。在转让景区特许经营权的短短两年内,碧峰峡景区旅游收入由1997年的30万元到2
论文部分内容阅读
现阶段,随着经济的快速发展和人民生活水平的日益提高,逐步推动着旅游业成为国民经济中的重要组成部分。而随着旅游业的发展,旅游景区的管理模式也在不断推陈出新,走上改革之路。1998年1月8日,雅安市政府将碧峰峡景区的50年景区特许经营权出让给成都万贯集团,同时由多家公司联合成立“四川雅安万贯碧峰峡有限公司”负责具体开发建设。在转让景区特许经营权的短短两年内,碧峰峡景区旅游收入由1997年的30万元到2000年底已达6000万元,增长200倍。“碧峰峡模式“的成功使得许多景区纷纷效仿,随后在诸多省市的特许经营权管理条例中均出现了景区经营权允许转让的相关条例,包含四川省、湖南省、浙江省等20多个省市将近400余家景区将特许经营权进行转让,掀起特许经营权转让的浪潮。我国直到20世纪末才出现景区特许经营权的转让,发展时间短,特许经营权的评估方法也有待进一步完善。在此背景下,推动景区特许经营权价值评估理论研究的同时,采用相对创新的评估方法也为景区特许经营权价值评估提供了新的思路,为政府在转让景区特许经营权衡量景区价值提供了新的视角。基于此背景,本文采取案例分析的方式以天池景区的特许经营权为研究对象,对天池景区的特许经营权分成两部分进行评估,第一部分采用传统的收益现值法,对剥离后的天池景区特许经营权所带来的收益求出未来收益的现值;第二部分针对西域旅游创业板上市募集资金,利用B-S模型对拟投资项目所具有的扩张期权价值进行评估。在充分的理论研究基础上,比较传统的价值评估方法的优劣,选择超额收益法和实物期权法,搭建相对合理的评估模型,为之后学者研究特许经营权转让提供新的理论思路,也为实践中特许经营权转让的价值评估提供参考。本文总共分为五大章节,首先绪论部分介绍了研究背景、研究目的和意义、研究方法和研究思路、研究内容和相关文献研究。第二章从以下三个方面介绍了特许经营权评估的特点,包括特许经营权相关概念阐述、特许经营权的特点以及特许经营权估值特点等对特许经营权进行综合阐述,为之后的价值评估提供理论基础。第三章引入案例,介绍案例的背景情况及传统的评估方法,对比分析选择合适的评估方法。第四章,结合案例特征和案例数据,用收益法和实物期权法进行交叉验证,同时对评估结果进行对比分析。第五章总结全篇,对景区特许经营权价值选择合适的评估方法,得出评估结论,同时反思行文中存在的不足之处,以期为政府转让景区特许经营权交易提供有用的参考和借鉴。经过以上的分析,结合两种方法的评估过程和评估结果,可以以下结论:景区特许经营权的转让体现了政府和社会资本合作新模式,这种国家所有、政府规划、企业经营的模式在一定程度上利用受让方专业的经营管理能力,提升了旅游资源的经济效益和社会效益;景区特许经营权作为一项特殊的无形资产,采用收益法进行评估只考虑了静态的、正在产生效益的业务对未来收益现值的影响,可能对评估结果产生一定的影响;采用实物期权法对景区特许经营权进行评估前,需要判定期权的类型。在动态的经营环节下利用实物期权法对景区特许经营权价值进行评估,能够不断完善评估理论与实践。
其他文献
为解决我国激增的银行不良贷款与过高的企业债务杠杆率的问题,市场化债转股于2016年正式拉开帷幕。初期开展时,签约多、落地少的现象阻碍了市场化债转股的增质扩量。为加速本轮市场化法制化债转股的实施进程,2018年起,发改委、财政部等部门陆续出台一系列相关的政策与措施。中国船舶工业股份有限公司债转股方案于2018年公布并顺利实施,本文以中国船舶债转股为案例,具体分析政策背景下市场化法治化债转股的新运作模
生物除磷颗粒污泥是一种除磷能力优异的颗粒污泥,具有微生物富集量大、抗负荷能力强、沉降速度快等优点。本研究利用丙酸钠、乙酸钠、葡萄糖、蔗糖四种不同碳源配置人工废水培养生物除磷颗粒污泥。在SBR反应器稳定运行90天后,研究不同进水碳源对生物除磷颗粒污泥的污泥特性、微生物种群结构等影响。根据颗粒污泥培养周期长、市场贮运需求大等特点,选取性能最优异的丙酸钠生物除磷颗粒污泥进行贮存,探究生物除磷颗粒污泥的最
在高度发达的市场经济背景下,债权债务关系极为复杂,破产也成为了一种常见的社会经济现象,无论自然人亦或企业都会面临“破产”的困境,破产并非企业的专属。对于域外许多国家,无论是英美法系国家还是大陆法系国家,自然人破产都是其破产制度的重要组成部分。《中华人民共和国企业破产法》(以下简称《企业破产法》)实施已逾十年,但是令人感到遗憾的是,自然人破产仍未被涵括。随着我国市场经济的深化,民事主体的泛商化以及消
近期全球经济发展面临越来越大的下行压力,中国也受到影响。为了突破发展瓶颈,一些中国企业将“一带一路”倡议作为突破口,努力开放对外经济。随着“一带一路”倡议的推动和“中国制造2025”国际化生产合作浪潮奔涌,中国对发展中国家的投资一直在快速增长,已成为一些发达国家的主要投资来源。然而,中国企业在跨国并购中发挥着积极作用,但结果却不尽如人意。“一带一路”倡议一方面为中国企业在传统产业和新兴产业的并购带
富煤贫油少气的能源结构决定了我国以煤为主的能源格局短期难以改变,而燃煤电厂的排烟损失占锅炉热损失一半以上,充分利用烟气余热资源,不仅能降低对环境的污染,还可提高能源利用率,降低发电煤耗。依据国家标准对某1 000 MW超超临界二次再热燃煤机组进行多工况性能考核试验,全面分析设有空气预热器旁路烟道的烟气余热利用系统运行参数对机组经济性的影响;基于试验运行数据建立了Ebsilon系统仿真模型,通过变工
近年来,随着人们卫生意识的增强,纳米抗菌材料和复合抗菌材料得到了长足的发展。目前有很多研究人员将两种不同类型的抗菌剂结合起来进行研究,希望得到优势互补的新型抗菌剂。呫吨酮在中性及酸性条件下都不溶于水,导致其在中性水溶液中的抗菌活性较低,制约了它在抗菌材料和医用领域的应用;而壳聚糖只能溶于弱酸性水溶液,在中性溶液中的溶解性和抗菌性也比较弱,也限制了其应用。为了解决它们存在的问题,本文以季铵化壳聚糖和
创新是一个民族进步的灵魂,也是国家兴旺发达的不竭动力。而从小的方面来讲,个体需要创新,才能不被社会淘汰,会创新,才不落入世俗的潮流中。我们的生活需要创新,工作需要创新,就连上课也同样需要。鉴于此,译者选了一本关于创新的作品进行翻译,译者本次所选的翻译材料是威尔玛·克斯达尔(Wilma Koustaal)和约翰逊T.宾克斯(John than T.Binks)共同创作的《创新思维:再思考带来改变的创
本文以中药黄芪及牛大力作为研究对象,研究其对动物感染多重耐药大肠杆菌的预防作用。采集猪源病料进行细菌分离鉴定、药物敏感性试验、毒力试验、检测部分菌株毒力基因及耐药基因,筛选出适合建立动物模型的多重耐药大肠杆菌;通过药物敏感性试验、生长曲线试验来研究黄芪水提物及牛大力水提物对多重耐药大肠杆菌的生长情况的影响;通过小鼠疾病模型试验,得到全数致死量浓度与半数致死量浓度,并通过观察小鼠临床症状、脏器变化及
智能家居市场需求巨大,增长迅猛。在全球市场,智能家居产品的发货量在2018年增长了39%。预计到2023年,全球智能家居市场规模将达到1550亿美元。在中国,2018年中国智能家居出货量达到1.5亿台,同比增长35.9%。2021年我国智能家居市场规模将达到4369亿元,占全球市场的25%,在未来5年,将累计带来1.5万亿元的市场需求。缺乏行之有效的市场开发模式,成为了智能家居行业市场规模化的瓶颈
本文主要从实证方面的角度来研究上证50ETF期权上市对中国A股市场的影响。在研究的过程中,理论分析相对较少,主要是通过实证研究进行定量分析。在整理了国内外有关于期权产品的推出影响股票市场的影响的基础上,简述了上证50ETF期权的发展历史以及我国A股市场的发展情况。在介绍A股市场时主要分析了其发展历程以及上证综指、深证成指、沪深300指数的交易规模;在介绍上证50ETF期权市场时,主要介绍了其发展近