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长期以来，人们对于建筑的保护和再利用往往着眼于历史文化或经济得失的考虑，而忽略了它重要的生态意义。本文从历史性建筑再利用的可持续发展观、历史文化观和经济价值观等更广阔的宏观视角，对其在防止重复的资源消耗和倍增的环境污染以及历史文化传承等方面的可持续发展性进行了较为全面的研究，回顾了历史性建筑适应性再利用的曲折历程，详细阐述了适应性再利用的调查与评估体制，分类讨论了历史性建筑的适应性再利用的各种具体创作手法，并通过对我国国情的分析，指出在当今严峻的环境保护形势下，适应性再利用对于我国建筑业可持续发展具有现实和长远的重要意义，并提出在实践中应把握的原则和建立宏观调控机制必备的法律法规的政策性议。