旅游地产包含很多种，旅游住宅地产作为其中之一，主要是指与旅游区开发相关连的可提供出租及购买需要的各类型住宅建筑，既需要以成熟的旅游区配套、优美的旅游地产环境及自然景观资源等作为依托，又需要有一定的市场需求基础作为其开发最大的支撑。而旅游住宅地产主要是为置业者提供非仅作为临时观光、游览、休闲、娱乐或度假时供停留所需等的过渡性处所，而是以其作为首要居住地、主要日常居所或者在一段较长的固定时期内停留居住的一种住宅形式。此类住所多建在旅游资源优势突出的大中型城市市内或市郊，通过依靠自然的、人文的或二者兼有的旅游资源，如自然景观和人文环境，同时提供教育、养生、医疗、商业、休闲、娱乐设施配套等，直接提升住宅的环境品质和居住舒适感，以提升购买者的生活质量和使用体验。本课题旨在全国各地产开发商近期热衷于发展旅游地产的大环境中，以其中的旅游住宅地产的开发模式作为研究主体，在区域选址、场地规划、空间营造、资源整合等设计理论的指导之下，结合本人工作期间参与的与旅游住宅地产开发相关的三个实际项目——“长隆旅游生态城”商业综合体项目、海南陵水富力湾沙滩别墅项目及玖珑湖高尔夫国际社区项目，探讨在现有旅游区或旅游地产区域内，以住宅区与周边大规划环境相互开发配合为前提，归纳出可行、实用的旅游住宅地产的开发模式。