我国引入会计学之初一直以历史成本计量作为核算基础。1998年，公允价值模式下的会计计量引入我国，从此公允价值计量一直就备受关注。公允价值在我国的发展经历也是一波三折，从使用之初就面临被取消，之后随着市场经济发展又一次被引入，到2006年我国颁发《企业会计准则》再一次提出公允价值计量，最后于2014年财政部发布《企业会计准则第39号——公允价值计量》，公允价值成为企业会计准则体系的新成员。随着公允价值的不断发展与更新，公允价值计量逐渐被企业所接受并广泛采纳。伴随市场经济的繁荣发展，公允价值的运用在理论界与实务界也引起了比较激烈的分歧。一部分认为公允价值的使用使财务报表的相关性更好地表现出来；另一部分则认为公允价值为企业进行利润操纵提供了有利条件。本文通过对盈余管理的指标体系设计，可以帮助信息使用者更清楚的认识上市公司盈余管理手段，使企业的相关投资者对公司的价值作出正确的判断，从而作出正确的投资决策。本文归纳总结了关于公允价值与盈余管理的相关文献资料，了解到目前国内外学者对这二者的研究程度。接着阐述有关公允价值与盈余管理的相关理论，为下文指标体系构建与分析奠定理论基础。本文将中航地产作为案例，介绍了企业主要财务数据，先对企业经营状况有大致了解。接下来构建有关公允价值计量的盈余管理指标体系，包括整体指标与针对公允价值计量的指标。并结合相关财务数据进行计算，再对每一指标的计算结果进行具体分析。分析结果表明：中航地产在一定程度上可能存在利用公允价值计量进行盈余管理。最后，对中航地产进行案例分析的结论，提出有关预防过度盈余管理的政策建议：完善企业会计准则与公允价值的应用、充分披露企业财务报表项目、建立专业资产评估体系及加强外部监管能力。