加入WTO意味着我国经济将实施更大程度的开放，在我国金融体系与国际接轨的过程中，资产证券化必然会成为金融深化的一个方向。 证券化的产生是金融市场发展到一定阶段的产物(朱武祥，2000)。它是在直接融资与间接融资相互竞争和相互补充的发展过程中，彼此融合的结果。尤其是金融创新，为银行业与证券业的有机融合和资产证券化提供了更加广阔的市场空间，而较为完善的市场体系及其资本市场运行机制，为资产证券化的产生和发展奠定了良好的基础和起到了助推作用。资产证券化直接的影响是资金供给方式的转换，证券化本质上是一个资金供求双方脱离中介的过程。在资产证券化过程中，商业银行不再包揽整个融资过程，而是由多种机构参与其中，分别承担不同的义务，分享不同的收益。 我国发展资产证券化过程中，在贷款项目、现实基础、信息交换等方面已具备一定的条件。但发展资产证券化要求一定制度基础和市场环境的全面支持，对信用支撑、法律建设、税收和会计制度、中介服务机构、有效灵活的监管、市场环境和人力资源以及技术水平等有较高的要求。由于我国在这方面尚未广泛进行实践，因此亟需建设完善的制度环境，消除资产证券化的障碍。本文从介绍资产证券化入手，论述了项目资产证券化的基本运作程序与必要性，然后着重对实施项目贷款证券化的可行性和影响因素进行了讨论。