【摘 要】
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本文对我国房屋承租人优先购买权制度的研究,基于该项法律制度在现实生活中出现了很多问题,阻却了承租人优先购买权的合法行使。首先对该项制度在我国法律法规中的立法现状进
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本文对我国房屋承租人优先购买权制度的研究,基于该项法律制度在现实生活中出现了很多问题,阻却了承租人优先购买权的合法行使。首先对该项制度在我国法律法规中的立法现状进行梳理,从中揭示出该项法律制度的立法之不足,进而谈到立法上的缺陷在实践层面的表现。最后针对现实中问题的存在,从实体上和程序上对承租人优先购买权制度进行完善。本文的主要观点是,任何一项法律制度都不是完美无缺的,都会随着社会历史的变迁而出现不协调的一面。关键的是,不能因为问题的存在而质疑其合理性和必要性,而应在正视现实的基础上,不断完善法律制度,把其弊端控制在法律和社会可以接受的范围之内,以便充分的行使权利,充分发挥财产的效用,充分发挥其应有的制度价值功能。
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