房地产业是国民经济的支柱性产业，它不仅是国家资金积累的重要来源，而且它的发展能够带动其他相关产业的发展;但同时它也是最容易导致泡沫的行业之一。近年来，我国房地产业发展迅速，房地产市场持续升温，一些城市房价快速上涨，对于中国房地产市场是否存在泡沫出现了不同的看法。房价上涨过快引起供求矛盾突出，不仅让老百姓的购房压力大大加重，买不起房;另一方面也导致房屋空置，给金融系统带来很大风险，从而影响了整个国民经济的稳定。为此，国内货币当局表示“必须高度关注房地产价格”，并就房地产金融问题发表了专门报告;房价的过快上涨也引起国内外理论界与业界广泛的讨论。　　那么，什么是房地产泡沫？它是如何的产生的？应怎样如何完善政府的各项制度及各种市场机制，从而达到控制泡沫的目的，使房地产行业保持健康的发展呢？下面就对这些问题进行分析和探讨。　　本文详细的介绍了我国房地产业的现状、存在问题和发展趋势，展示了我国房地产正处于蓬勃发展阶段，有着美好的发展前景;但同时也说明房地产作为关系到老百姓民生的重要行业，在其价格疯狂上涨的同时，国家应该发挥其保证市场经济健康运行的积极作用。之后，分析了我国房地产发展过程中泡沫产生的原因——直接原因和间接原因并具体展开论述。最后，论文分五部分系统的论述了房地产风险防范的措施，包括出台新举措、大规模推出经济适用房，政府部门进行宏观调控、整顿住房金融市场秩序、加强舆论宣传的引导等等。