采光权若干法律问题的探讨

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随着我国城市化进程的加快,城市建设用地日趋紧张,城市中新建楼房之间的距离也变得越来越小,随之而来的是采光权纠纷案件的频繁发生。然而,由于目前我国对采光权的相关立法还不完善,法律规范对采光权的规定过于笼统,并且存在许诸多法律空白,有些规定操作起来还相当困难,不仅不利于业主采光权的保护,而且给司法实践中采光权纠纷的解决带来诸多不便。本文结合法学理论知识,对采光权纠纷的三个典型案例进行分析,明确了解决采光权纠纷的若干焦点问题,这些问题同时也是解决采光权纠纷过程中通常遇到的难点问题。通过对焦点问题的分析,本文尝试提出了解决采光权妨害若干焦点问题的建议,探讨了解决此类纠纷的司法救济方式。首先,本文在第一章中介绍了关于采光权妨害的三个案例,并且对三个案例进行了概述,提出了关于采光权的侵权问题。其次,在第二章中,本文分别对案例存在的争议焦点进行分析,针对第一个案例,主要分析了采光权妨害采用的依据和认定标准的焦点问题;针对第二个案例,主要探讨了取得规划许可的建筑造成采光权妨害应承担责任的问题;针对第三个案例,主要探讨了采光权妨害的赔偿标准的确定的问题。最后,在第三章中,本文通过对关于采光权妨害的三个焦点问题的分析,分别针对三个焦点问题,从完善相关立法、进一步明确和规范相关技术性规定、制定明确和合理的赔偿标准以及完善预防与救济制度等层面,提出了解决相关法律问题的建议。
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