郑汴一体化环境下的开封市居住分异研究

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郑汴一体化是河南省加快发展中原城市群的重大决策,是促进中原城市群崛起的突破口,为加快开封经济的发展提供了良好的机遇。实施郑汴一体化可以使资源在更大的区域内共享,并进行优化配置,从而实现两市功能互补,加快两市间的交流、融合和发展。认真分析了开封在郑汴一体化中的发展优势,提出了开封市的发展前景,为开封市经济的快速发展提供了理论依据。自改革开放以来,在中国城市社会地理格局中,分异不仅表现在社会实体的分化,而且这一结果已在一定程度上通过居住空间予以表征。通过对空间分异的机制研究表明,改革开放以来政治经济的转变、城市及房地产发展组织方式和规划方法以及价值观的转化影响社会分化的空间化过程的实现。在此基础上发现,目前开封市已出现由一些阶层聚居的居住空间分异格局。近年来,在开封城市空间扩展过程中,社会阶层分化已在一定程度上通过居住空间予以表征,居住空间分异现象初见端倪。本无分析了郑汴一体化对开封居住空间分异的影响进行了研究。同时随着我国城市住房分配制度的变革,居民由被动的接受住房转变为根据自己的偏好进行主动的选择,消费者在住房市场的主体地位得以确立。本文采用比奇的分异度指数,对购房者的社会属性特征、工作地、原居住地等微观因素与居住地选择的关系进行了研究。研究表明,在微观居住区位的选择上,具有相同社会经济属性的群体趋向于选择相同的居住区位,社会经济属性的作用和居住分异现象在居住区位选择中开始凸显;受房价和经济实力的约束,年轻型家庭居住区位的选择方向已向郊区外移;对于有子女的家庭来说,教育资源的丰富与否则是居住区位决策的重要因素之一;现工作地和居住地之间的通勤时间对居住区位的选择具有决定性的影响;家庭生命周期、原居住地、消费观念等因素对微观居住区位的选择具有一定影响。
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