财产权在的法律上的延伸是法理学意义上的产权概念，此时产权表现为财产拥有者对所有物的各项权利。产权对于私产来说私人的所有制是其表现形式，私人产权边界清晰。对于具有公共性质的物或资源来说，产权的边界就不那么清晰，使得各主体在行使权利和履行义务的时候没有一个具体和统一的规范来约束，典型的就是公地悲剧。新中国成立以来一直在理论和实践上不断地进行经济体制改革，包括私有财产的所有制和公有制范围内的公共产权的改革。现行的产权制度是呈现碎片化和条块分割的状态，明确公共产权的边界是提高其运行效率的前提。　　本文将亚里士多德的产权理念用于研究哈佛大学的产权结构研究，首先对亚里士多德式的产权进行分析，同时研究其相关的理论基础。然后通过将哈佛大学的产权结构分为殖民地时期、建国初期、南北战争以后、二战后至今四个历史时期，研究其历史演变，总结归纳出其发展特点。在对哈佛大学产权中的所有权和使用权、收益权，从制度、组织还有效果上进行分别研究，包括其内部产权结构中所有权制度，各所有权的主体权力边界是什么；以及对哈佛产权的使用权（管理权）和收益权的制度和主体的研究，得出怎样让哈佛能够产生如此高的经济和社会效益，如何将产权的收益进行社会共享的结论。