现今,我国正处于经济快速发展,城市化水平的不断提高与工业化进程不断加速有力地推动了建设用地需求量的增加,土地供需矛盾日渐凸显。因此,如何科学地对建设用地需求量进行合理预测,对有效解决土地供需之间的矛盾,做到既保障满足社会经济发展对建设用地需求的同时,又可有效防止建设用地规模无限制的扩张十分重要。抚松县地处东北典型的山区,土地多以林地为主,除耕地外的大部分土地多处在森林保护区的范围内,不利于开发利用,一旦开垦很可能破坏生态环境。其建设用地多集中于地势平坦且水源地较好的低地。与其他平原县域相比建设用地分布相对分散。特别是2009年以来抚松新城及长白山西景区的建设开发,致使建设用地增加迅速,建设用地增加与耕地面积减少的矛盾加重。因此,本文将选取抚松县为研究区域进行建设用地需求规模的预测研究,具备一定代表性。本研究的主要结论:(1)将研究区收集的社会经济统计资料以及土地数据进行整理,结果表明:抚松县2005-2012年间建设用地总体呈现扩展趋势,期间共增加了1249.41ha,其中城乡建设用地增长较为明显;交通用地次之;而水利设施用地较少。在2009年后建设用地由10229.80ha突增至2012年的11168.52ha。(2)分别从人口因素、经济因素中选取年末总人口、城市化率、GDP、工业生产总值、城镇固定资产投资、财政总收入、第一产业总值所占GDP比重、第二、三产业总值所占GDP比重、农民人均纯收入、城镇居民可支配收入等10个指标因子做初选因子,对抚松县建设用地影响的驱动因子进行分析,利用SPSS数据分析软件相关分析结果表明除第一产业总值所占GDP比重与建设用地呈负相关关系外,其他因子与建设用地均呈现正相关关系;多元回归模型进行修正时,采用逐步回归方法剔除共线性强的因子,最终确定城市化率和城镇居民可支配收入作为回归模型的自变量,构建多元回归模型,模型的拟合优度为0.992,且通过检验,表明该模型合乎精度要求,可以用于预测抚松县2013-2020年建设用地需求量;将随时间变化的建设用地总量比作一个灰色系统,采用灰色系统理论构建GM(1,1)模型,该模型的拟合结果与实际值的误差较小,达到模型精度等级的一级标准,同时对抚松县建设用地需求量进行预测;再根据建设用地的变化趋势,运用趋势外推法也预测了2015年和2020年抚松县建设用地需求规模,研究表明该方法更适用于抚松县这一特殊区域的预测。(3)将三种方法所预测出的结果与抚松县总体规划中的目标值进行对比分析,并结合近几年抚松县的社会经济发展和抚松新城及长白山西景区的旅游业的发展趋势,综合考虑,最终确定抚松县建设用地需求总规模2015年为11782.94ha;2020年为13161.15ha。2013-2020年期间建设用地新增总量为1992.63ha,总体上反映出抚松县未来几年社会经济发展对土地的需求规模。