我国是温室气体排放大国，房屋建筑用能产生的二氧化碳排放是主要来源行业之一。在《联合国气候变化框架公约》体系下，世界各国通过国际合作共同减少全球范围内的温室气体排放。目前很多行业都积极参与现有的清洁发展机制（Clean Development Mechanism, CDM）减少温室气体排放并获得了可观的减排收益，而房屋建筑领域并没有获得很好的机会，其中有清洁发展机制的原因，也有房屋建筑自身条件的限制。到2012年底，清洁发展机制第一阶段即将结束，全球各科研机构对新的行业减排机制的研究已经从多年以前开始，但在现有的行业减排研究中与房屋建筑领域的结合还很有限。为了让房屋建筑可以参与到未来的温室气体减排机制中提高行业的减排能力，本文对行业减排机制的核心问题进行研究，并结合房屋建筑进行了具体的案例分析。本文为了开展对新的行业减排机制研究，首先对建筑领域在现有的清洁发展机制中的参与现状分析，推断出清洁发展机制的缺陷和房屋建筑领域自身在参与中存在的困难，并由此提出目前研究较广、可行性较强、各参与国可接受程度较高的行业“无损”减排（Sectoral No Lost Target，SNLT）方法。本文先后对行业“无损”减排的定义、优缺点、基准线设定方法、国内外实施条件和实施程序等内容进行了分析，其中行业“无损”基准线的设定是本文的研究重点。在此基础上，结合我国房屋建筑用能进行实际案例设计，对我国1997年到2008年建筑物CO2排放进行了统计，选取了五年最优排放强度指标，并对2020年以前的建筑面积增长进行预测，建立了2015年和2020年房屋建筑用能CO2排放基准线，研究结果为房屋建筑常态情景（Business as usual，BAU）基准线产生的CO2排放分别为8.3亿吨和9.95亿吨，行业“无损”（SNLT）基准线产生的CO2排放分别为6.67亿吨和7.07亿吨。并根据两条基准线排放值，进一步分析了房屋建筑BAU和SNLT情景排放与2020年全国碳减排目标之间的关系。在对房屋建筑用能行业“无损”基准线案例分析的过程中，体会到目前实施行业“无损”减排还需要一些相关的能力建设，主要包括对房屋建筑用能科学的统计方法的研究和对不同燃料的分别统计及检测，对房屋建筑内部存在的节能潜力的合理预测以及有效的政策制定、实施几个主要方面内容，并由此提出了后续的研究建议。