在如今瞬息万变、日益剧增的城市组织体系中,“更新”越来越成为保证一个城市持续、有机、稳步前进的发展方式,老旧住区作为“大城市”中的“小社会”,在复杂而庞大的城市舞台上扮演着举足轻重、承上启下的角色。重庆,在20世纪60-80年代作为一座有着深厚工业积淀的城市,于大量工厂南迁的时代背景下,为解决职工住房问题于厂区周边兴建了一大批单位制住区,这些住区在城市结构的演变下逐步被纳入重庆主城的范围内,并随着城市经济体制的改革及住房建设的调整逐渐由兴旺走向衰落,由衰落走向转型。如今,这类住区正面临着来自社会、经济、环境、生活、文化等多层面的压力,并与城市的革新建设、社会的体制提升、乃至于环境的持续发展都形成了诸多鲜明且日益剧增的矛盾。虽承载着山城辉煌的工业文化轨迹,记录着山城一代又一代的生活记忆,但已无法适应现代城市飞速发展的步伐。本文以重庆主城区内建于20世纪60-80年代的大型工矿企业单位制老旧住区作为研究对象,在城市的整个老旧住区体系中极具跨时代性和地域性。试图站在风景园林规划设计的视角,以关注住区自身的环境动态演变和住区居民的行为活动需求为切入点,审视并分析了该类住区外环境各大组成要素的现状特征及存在问题,参考并权衡了住区实际使用人群对其外环境的评价及建议,借助相关住区更新理论研究作为更新设计指导,以期为山地城市老旧住区的更新改造提供更多样更广泛的技术支持。论文主要从以下几个部分进行论述:第一,对主城范围内的该类老旧住区进行整体数量统计,选取其中具有代表性的住区分别进行物质环境的实地调研和居民构成的问卷调查,前者从住区的整体布局、建筑形式、道路交通、公共空间、绿化环境、服务设施及文化主题七大方面入手,总结各自的现状特征,作为住区外环境更新的现状基础。后者通过数据统计得出住区居民结构的年龄衰老化、家庭小型化、职业多元化及收入低廉化四大特征,并采用定点观察记录住区居民行为在安全性、便利性、舒适性、交往性、归属性及参与性六大使用需求下所呈现的问题,以此作为住区外环境更新的实践依据。第二,综合住区外环境的物质现状和人群需求,予以特征及问题的总结,以山地住区特有的地形、气候、景观环境为依托,在权衡各领域就该类住区所构建的更新目标之下,以“有机更新”、“人居环境”、“需求层次”、“外部空间”、“生态住区”、“文化景观”六大理论作为住区外环境更新重构的指导思想,提出因地制宜、统筹兼顾、以人为本、空间共享、文脉复兴、生态节约六项住区更新设计原则。第三,就住区外环境的布局、建筑、交通、空间、绿化、设施及文化七大构成要素提出相应的更新策略及改造措施。优化住区功能布局,居住为主商业辅助;依照年限梳理住宅,延长基地使用寿命;强化房屋建筑立面,提倡节能材料使用;实行开放道路体系,构建立体交通系统;丰富空间活动项目,凸显山城空间特质;挖掘环境绿化潜能,完善环境设施配置;同时,注重住区文化主题的营造,刺激住区人文精神的复苏。第四,通过上述就重庆“60-80建”大型工矿企业单位制老旧住区外环境的现状调研、问题分析及更新对策的梳理,总结出以下结论,即已改造住区侧重公建配备,交通设施基本完善,空间及绿化尚有不足;住区环境特征显著、矛盾突出,文化底蕴历程长远,邻里情怀积淀深厚,居民需求不饜人望,更新重构迫在眉睫;更新策略注重现有资源的保护与利用,空间营造的交往与共享;更新措施侧重行为活动的关怀与满足,新旧载体的融合与创新。并对住区未来的功能定位及发展方向提出展望及建议。