自进入21世纪以来,经济与环境之间的矛盾日益加深,各国逐渐开始关注全球能源与环境问题给世界安全带来的威胁。为缓解当前的能源与环境问题,世界各国正在积极探索和发展能够取代非清洁能源的发电方式,其中,核能是当前清洁能源发电比例最高且最有效的方式之一。相比于其他清洁能源,如太阳能和风能,核能的发展历程更长,但其发展增速在近几十年时间内并不显著,部分国家甚至关停了核电站。实际上,核能在能源领域的地位在不同国家存在巨大差异,各国对核能的发展采取了不同的态度和措施,中国对核能的发展非常重视。2011年3月11日发生的福岛核泄漏事故给世界上部分国家带来了巨大的安全担忧,而中国更加关注缺失核能的供给可能会带来潜在的长期安全隐患。因此,福岛核泄漏事故后中国并未采取激进的应对措施要求关停核电站。但是,在关注核电站的长期经济效益的同时,也同样必须关注核电站建设周期内的短期外溢效果和局部冲击的潜在风险。截至福岛核泄漏发生当日,中国已经建有四座核电站,均位于沿海地区,这对研究福岛核泄漏事故对中国核电站周边经济的影响提供了良好的机会。已有文献在测度核泄漏事故外溢效果时一般按照距离核电站的直线距离区分处理组和控制组,假设在某个距离范围内的样本受到的冲击更大,距离范围外的样本受到的冲击更小,但这些文献对这一距离的选定存在差异。因此,在不同国家样本中得到的结论很难适用于所有国家。不同于以往文献,本文尝试在主回归中使用样本点与核电站的距离和福岛核泄漏这一事件冲击点构造交乘项,以反映福岛核泄漏对房价的负面影响随样本点与核电站的距离增大而减小的效果。此外,本文也在后续章节中参照已有文献的方法使用了 30、40和50公里作为分界线区分处理组和控制组。另外,本文进一步考虑到分界线附近可能存在一定的外溢效果,因此剔除了分界线附近5公里的小区样本进行稳健性测试。本文使用二手房成交价格有其特殊考虑,二手房成交数据相比于新房价格、地价等指标能精确把握消费者和售房者获取福岛核泄漏事故信息后的偏好变化和恐慌情绪,反映的价格变动更加及时、可靠。另外,由于福岛核泄漏事故发生时只有深圳市二手房成交数据是公开可获得的,因此,本文的研究限定于深圳市两座核电站周边二手房房价的变动。本文在后续章节中还利用了土地交易网中的数据对这一结论进行了补充,并对房地产相关土地成交和工业相关土地成交进行分组回归,强化了本文实证结果的可靠性。最后本文利用安居客房产中介平台手工获取了每个小区的特征进行了异质性分析,证明了福岛核泄漏事故对二手房房价的负面影响具有一般性。结合实证结果和当前核能的发展背景,本文在最后提出了政策建议,并提出了未来研究展望。