科学发展观既是世界观,又是方法论,强调以人为本,强调全面发展、协调发展和可持续发展,充分尊重一切事物的发展规律,最大限度地兼顾社会发展的各个方面、各个环节,集中体现了经济社会发展的基本途径和一般方法。房地产业既是国民经济发展的必要物质基础,又是广大人民群众安居乐业、和谐生活的重要保证。改革开放三十年来,房地产业对国民经济的拉动作用越来越大。房地产业已经成为国民经济的支柱产业,对经济和社会的发展起着非常重要的推动作用。在人口数量较多的大城市的经济周期开始时期,房地产业的发展常常能对城市经济的发展起到带动作用。因此,房地产业的发展必需以科学发展观为指导,坚持以人为本,转变发展观念,创新发展模式,提高发展质量,促进城市社会经济发展的全面协调可持续发展。以科学发展观指导房地产业的健康发展,能够加快城市化战略步伐,提高城市的品味,改善城市居民的生活环境和居住条件,引进国内外投资,促进商业的繁荣和工业企业的改革,从而推动城市经济快速而稳定的发展。