征地补偿测算与补偿政策研究

来源 :内蒙古师范大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:cnsdxl
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
随着我国城市化进程的加快,经济的快速发展,现代人类对生产生活所需的建设用地的需求量日益增长,农用地和建设用地之间的矛盾突出。越来越多的农用地被侵占,引起征地补偿纠纷和群众上访事件日益增多,而其根本原因在于征地补偿的不合理。本研究以和林格尔县为例,使用系统分析法和定性、定量相结合的方法,借助Excel、SPSS等手段,从土地的生产、生态、社会三个方面对和林格尔县征地补偿标准进行了深入研究,对其补偿测算方法及内容进行了分析,以求得到更加科学、合理、有效的征地补偿标准。在此基础上,研究征地补偿政策,对现行补偿政策存在的问题提出对策。征地补偿标准测算包括:(1)使用统一年产值测算法对土地的生产功能价值进行了测算,测算中综合考虑了农用地类型、主导农作物产量、价格等因素,主要运用了资料分析法、综合判定法、实地调查法、数理统计等方法计算统一年产值。通过基准地价和农地社会保障费来确定征地补偿倍数,农产品附加收益和补偿倍数均通过统计计算所得。(2)农用地不仅是人类生产、生活的基础,还具有调节气候、保持水土等生态功能。本文在补偿标准中研究了生态功能的补偿,使用影子工程法对农用地的生态价值进行了测算。(3)农用地社会功能的价值主要是研究农用地的转用增值,经济快速发展和城市化的加快,意味着需要更多农用地被转用为城市建设用地,而这会产生很大的增值空间。本文对土地的生产、生态、社会三方面进行了定量研究,所得结果较现行补偿标准有较大提高,更加符合和林格尔县的经济发展,更加符合农民的心理预期。在征地补偿政策方面,现行土地征收制度存在着补偿标准过低、征地范围过宽和征地程序不合理的问题。补偿标准并不能保证失地农民今后的生活不因征地行为而降低,农民作为弱势群体,并没有能力影响政府对强制征收土地的决定。本文认为政府仍需完善征地补偿的法律、法规,改革税收制度,今后将农民作为农村集体土地交易的主体是改革的必然趋势,国家通过调节税收的方式将部分土地收益纳入地方财政收入。
其他文献
目的探讨类风湿关节炎患者骨代谢指标、骨密度、骨矿盐含量的变化及临床意义。方法选择71例RA患者(RA组)及20例正常人(对照组),用酶联免疫吸附试验检测(ELISA)RA组与正常对照组的骨
知识经济时代,企业核心竞争力是企业在竞争中取得持续竞争优势的源泉,随着经济全球化,企业越来越深刻地体会到市场竞争的激烈性,也越来越深刻地认识到培育、提升企业核心竞争
目的:内外合治法治疗复发性口疮溃疡(ROU),探讨甘草泻心汤和漱口散治疗ROU的疗效。方法:选择60例ROU患者,随机分为两组,试验组口服甘草泻心汤加减,配合自拟漱口散漱口,对照组口服维生
【正】 初中语文第五册(1994年10月第1版)《岳阳楼记》中有这样一句话:“予尝求古仁人之心,或异二者之为……”。课文将“或异二者之为”译成:“或许不同于(以上)两种心情。
提到"90后"、新中产阶层的消费,一个不可避开的特点是很多人在讨论的"消费升级"。"消费升级"没有确定的含义,但有一点是被认可的:消费者愿意为品牌溢价买单,这种品牌溢价可以
开关电源因为功率损耗低、转换效率高、易于小型化等优点而广泛应用于各种领域。降低开关电源的功率损耗对于进一步提高转换效率至关重要,目前,新型器件、新的拓补结构和新的
新的课程标准对小学生的课外阅读提出了明确的要求。我们对农村小学生的课外阅读现状进行了调查,分析了课外阅读存在的"五少"的问题,提出应对策略。
本文将在介绍高频数据特点的基础上结合市场微观结构理论对ACD模型及其新的发展做出总结,并对WACD、GACD模型以及’TACD模型进行实证研究。ACD模型主要用于模拟交易之间的时
在红外成像处理技术方案中,现如今比较成熟的红外图像处理设计是基于F P G A ( F ie ld - Programmable Gate Array,现场可编程门阵列)+ Ni o s软核的构架,经过处理的红外视
本文以不同变质程度的煤为原料,通过石墨化处理制备煤基炭材料,并将其用作锂离子电池负极材料,系统研究不同石墨化温度条件下煤基炭材料微晶结构的变化规律及其用作锂离子电