近几年,我国物业管理行业呈现出生机勃勃的发展趋势,随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施,物业管理市场环境日趋成熟,既为物业管理企业创造了发展的机遇,同时使物业管理企业面临着发展的挑战。如何突破当前所面临的物业困境,构建和谐社会,和谐社区,笔者认为必须全面贯彻《物权法》,并结合中国实际,尽快制定及完善业主自治制度。在物业管理中,业主是物业的所有权人,在物业管理中居于核心地位,物业管理首先是业主自治管理。因此,建立、发展完善、完整的业主自治法律制度,对物业管理制度和物业管理行业的发展至为重要。笔者认为,我国现行的物业管理过程业主自治制度存在自治机构难以成立,运作程序不明,决定权滥用,维权程序繁琐且容易引发争议等诸多问题,不能适应物业管理行业的发展状况,不利于业主权利的实现与保障,完善现行的业主自治制度势在必行。本文以我国物业管理过程中业主自治制度作为研究对象,前言部分主要介绍了本文的研究背景、写作动机、写作目的以及研究对象等内容。第一、二章阐述了物业管理法律制度及业主自治法律问题研究的必要性;第三、四章着重从纵向整理我国物业管理过程中业主自治律制度的不断沿革和变化和中国目前有关业主自治的立法现状,并横向比较了英美及香港等业主法律制度及其成功的经验对我国业主自治法律制度的启示;第五章是本文的重点章节,主要通过物业管理实务及操作案例分析了当前我国物业管理业主自治制度存在的问题。第六章是本文的重中之重,从业主自治机构的设立、运作等实践案例的角度就我国物业管理制度目前日趋突出的问题,提出了完善我国物业管理中业主自治制度的相应建议,以期促进我国社会稳步、物业管理行业健康地发展。最后为结语部分。