在产业结构转型的背景下，一线城市的工业从城市核心区转移至城市郊区，又伴随郊区的城市化发展而继续转移至城市的边缘地带。在这一过程中，伴随中国经济发展模式的转变，工业园逐渐推出城市，科技产业园则越来越多的被看作是城市中新产业的空间载体。
　　本文聚焦科技产业园中的垂直细分领域——中小型民营科技园，通过对上海中小型科技园的重点研究，试图找到上海日渐兴起的中小型民营科技园在功能布局和建筑空间方面的设计策略。
　　首先梳理科技产业园的空间特征和发展概况，提出中小型民营科技产业园的概念，再对中小型科技园的研发建筑及其空间设计进行重点探究。结合国内外成功案例和上海交通大学附近科技园的现状调研，全面综合的提出中小型科技园的设计策略，包含规划布局和研发建筑空间方面的设计策略。从模块化空间组合角度，提出按照中小企业所需功能配比，定义最小研发单元，再排布组成研发建筑的方法。提出利用旧工业建筑适应性改造的手段，通过功能置换和空间重构两种方式将原有厂房改造成科技园中的实验室、办公和展览空间。此外，还包括研发与办公空间的多样组合、特殊空间设计和塑造园区场所精神等设计策略，致力于从建筑设计层面提供促进中小科技企业孵化的科技园解决方案。