随着计算机、通信及网络技术的不断发展,具有不同智能化程度的各类建筑物相继出现。建筑智能化已成为建筑发展的趋势,并将在建筑设计与实现过程中占据主导地位。目前,计算机、通信及网络领域的技术种类繁多、成熟程度各异。如何根据工程实际,选择技术上合理、经济上可行的相关技术与产品,提出既能满足建筑智能化功能需求,又能在技术与经济上达成平衡的整体解决方案,是一项很有应用价值与现实意义的研究工作。本论文对当前楼宇智能化领域中应用较广的各种计算机、通信及网络技术进行了细致分析,结合工程实践,合理选择成熟的技术及产品,提出了昊邦电器数码城完整的建筑电气及楼宇智能化实施方案。其中,建筑电气部分包含了照明系统、负荷计算、无功功率补偿、低压配电、柴油发电机组等内容；楼宇智能化部分包含了防雷接地、火灾自动报警、通信网络系统、安全防范系统和智能客房网络管理系统等内容。其中通信网络系统包含了有线电视、综合布线、无线局域网络、2G/3G共用室内分布系统及VOD视频点播等子系统,安全防范系统包含了视频安防监控、门禁控制、智能巡更、入侵防盗报警及停车场管理等子系统。建筑电气方面的照明系统部分探讨了照明灯具的选型及布置、照度选择及照度计算,主要讨论利用系数法在照度计算中的应用；负荷计算部分论述了负荷分级及供电要求、负荷计算内容及方法,主要讨论需要系数法在负荷计算中的应用；无功功率补偿部分讨论了无功补偿的目的和方法、静电电容器补偿容量的计算；低压配电部分论述低压配电系统的设计思路、方法以及各种低压电器、元件的设计选用；柴油发电机设计部分讨论了柴油机组的供电范围、容量确定以及设备选型。楼宇智能化方面的防雷接地部分探讨了确定建筑防雷类别的方法、防直击雷和感应雷措施、接地和等电位联接设计,主要讨论如何计算年预计雷击次数以确定建筑防雷类别；火灾自动报警部分构建了包括七氟丙烷气体自动灭火系统在内的整个火灾自动报警系统,实现了对各防火区域的火灾监测及消防联动功能。通信网络系统的有线电视部分叙述了室内有线电视网络的设计实现；综合布线部分搭建了一个整合各种内部数据信息并可以与外部网络进行快速、高效数据通信的计算机网络平台；无线局域网络及2G/3G共用室内分布系统为用户搭建了便捷、畅通的无线通信平台；VOD视频点播系统可让客人交互式点播自己喜欢的视频。安全防范系统的视频安防监控部分讨论了酒店公共部分视频监控系统的构建,为酒店安保人员提供了全方位、全天候的电子眼；门禁控制系统根据权限限制了进入不同房间的人员；智能巡更系统对安保人员的巡更路线、时间进行自动监督；入侵防盗报警系统则为酒店搭建了一个全方位的安防网络；停车场管理系统使酒店可以更为便捷、高效的管理停车场。智能客房网络管理系统主要探讨如何应用计算机技术及网络技术构建一个软硬件平台,以实现对客房内各回路灯光、电器的监控、智能控制及远程控制。在节约能源、提高酒店经济效益的同时,为客人带来便利、豪华、高档次的酒店入住体验,有效提升了酒店形象。本方案的施工图部分已通过专业审图机构审核,目前正处于施工实施阶段。