我国商品住房的发展始于80年代末90年代初,住房分配货币化政策的改革,使我国住房进入一个市场化流通的时代。从小区试点工程到小康示范工程再到安居工程的发展演变,直至新世纪以来商品住区的全面发展,我国住区规划设计取得了显著的成就,居民的居住环境也得到了明显的提高。在政府各项宏观调控政策平稳运行,以及市场环境的持续改良背景下,西安市商品住区的发展也随之渐入佳境。尤其是作为西安市经济发展新的增长极——高新区,其商品住区的规划建设成为引领西安市商品住区建设发展的风向标,并在规划设计方面积累了一些值得借鉴的经验。本论文以西安市高新区商品住区为研究对象,对其建成环境进行深入调研。首先,选取十个商品住区作为典型案例,从住区的基本概况、整体规划布局、住区物质空间系统三个方面进行了系统的研究分析。其次,在案例研究的基础上,以住区规划布局影响因素为出发点,从住区规模用地形态、规划结构及布局形态、整体空间组织、道路网与停车组织、公共服务设施配置、绿地景观营造模式、住宅群体空间组织等方面对典型住区规划设计进行横向比较。同时,以时间为线索,纵向梳理西安市高新区商品住区的发展变化并总结其规划设计特点。最后,总结当前西安市高新区商品住区存在的问题,并提出规划设计的四大优化原则及五大改进策略。通过本论文的研究,旨在获取西安市高新区商品住区研究的第一手资料,总结商品住区规划设计的规律和特点,为高新区及西安市未来住区的建设提供相关建议与参考,从而推进西安住区的持续健康发展。