智能建筑是随着计算机技术、通信技术、Web技术的广泛应用发展起来的一种新型建筑概念，由于具有绿色环保、智能化程度高等优点而得到广泛支持和接受。智能建筑技术遍及各个行业，从传统的“弱电”发展成融合信息和控制等技术的“综合应用系统”，是构建数字城市的重要组成部分。智能建筑的实时监控系统就是利用现代计算机技术、现代控制技术和现代网络通信技术对建筑物内的各种机电设备的运行状态进行全面的监测、控制和管理。智能建筑的网络监控是其核心，对数据的要求也越来越高，涉及到空调系统、电力系统等子系统的监控，数据的处理必须要能够满足信息技术发展的需要。随着建筑建造的信息智能化程度越来越高，人们需要在建筑空间信息基础上建立一个整体化系统，近年来也得到了研究者的广泛关注。但传统的建筑监控系统在监控数据获取、分析处理和显示上还存在很多问题，需要引入新的技术手段解决现有问题。地理信息系统(Geographic Information System，GIS)是为获取、存储、检索、分析和输出空间数据而建立的一类专用的信息系统，具有强大的图形数据与属性数据交互查询、显示、空间分析及管理功能和一定的决策支持功能，以Google地图为代表的GIS产品的问世，促进了GIS的广泛应用。因此，本文提出基于GIS技术的建筑实时监控，将GIS技术引入到建筑实时监控中，使其能够通过GIS地图实现自动报警、报警视频联动等功能，这些功能上的创新可以解决传统监控系统存在的问题,也实现了GIS的动态数据显示。随着智能建筑建筑技术的发展，其传感器终端数量越来越多，分布越来越分散，作为智能建筑数据通信的基础手段，传统的有线监控网络存在布线繁琐、安装复杂,维护费用高等缺点，已经无法适应需求。因此，论文提出采用通过分布式自组织的无线传感器网络对建筑物中的环境等信息进行感知，并通过Web浏览器运行应用系统，实现基于Web的GIS监控系统。考虑到监控系统的实时性与一般应用系统有明显的不同，而传统的Web技术不能完成实时数据的显示。本文提出AJAX技术、GIS技术和视频技术三者相结合的解决方案，以实现Web浏览器上通过GIS地图自动实时报警和报警视频联动。论文深入研究了AJAX、GIS的发展和关键技术，和以NET/SuperMap系列软件为平台实现GIS的方法；并介绍了监控系统的发展、关键技术以及实现方法。论文系统探讨了如何在WEB环境下进行AJAX在GIS中的应用,并实现了AJAX技术、GIS技术、监控技术的结合。论文设计并实现了基于AJAX的GIS监控系统,实现了以GIS为基础的自动报警与视频显示,详细阐述了系统的设计流程,并重点阐述了系统实现的关键技术。对论文设计并实现的基于AJAX的GIS视频监控系统的通用性进行了深入研究，通过分析系统模块的划分,研究了系统的通用性,并提出提高通用性的方法。