本论文以现代物流园区规划理论为基础,通过采取统计分析、实证分析和归纳等方法,对本地区的经济、市场、产业布局进行深入研究,试图通过对典型物流园区的规划研究,找到一种适合于我国的物流园区规划的模式,也为在城市规划中合理安排物流用地,并适当处理物流园区的布局规划与城市各相关层面的规划关系找到一种解决途径。首先讲述了选题的背景、目的和意义以及研究目标、内容,拟采取的研究方法、技术路线。对物流园区的相关理论和研究进行综述,阐述物流园区的概念、特征、原则及影响因素。说明了物流园区合理规划的选题必要性。其次在研究国内物流园区发展的同时,对典型国家物流园区发展状况进行研究,并总结他们的发展经验,包括不足及成功两个方面,从而研究出对我国现在的物流园区发展的启示借鉴作用。进一步研究南京物流园区,包括现状分析、存在的问题、空间布局和功能分工,采用重心模型的方法,对南京市典型物流园区的选址进行分析。文章结合南京市龙潭物流园区的布局规划,对物流园区的规模确定的原则、程序、合理规划进行分析研究,从而对开展物流园区合理规划建设的研究方法进行探索。最后文章总结了对物流园区的合理规划建设提供的方式方法。根据分析研究结果提出了需要有待进一步研究的问题,同时对物流园区合理规划给出了一些对策建议。