现代生态农业是依据生态学、经济学的原理,采用了当代科学技术成果和当代管理的手段,结合传统型农业的实践经验建立起来的,并能提高经济、生态和社会效益的现代化农业。生态农业建设是促进农业生产和农村经济持续平稳的发展、高效利用农业资源、农民生活水平质量得到显著提高的必经之路。很多的实践证明,通过实行生态农业建设,在保护和支持农业的发展,改进农业基本生产情况,优化农业和农村的经济运行结构,提高农业的生产能力和综合效益,增加农民的收入等方面有着重要的作用。当前,大力推进生态农业开发,增加农民收入,己经成为各级政府的一个共识,生态农业开发己经成为政府财政支持农业和农村经济发展的一个主要渠道。因此,对生态农业开发进行科学的分析,不仅有利于提高资金的利用效率,而且也有利于提高农业开发的综合效益。本文介绍了研究背景、目的及意义,对可行性和投资分析进行了综述,介绍了生态农业的发展历程,国内外生态农业建设的现状以及国外生态农业建设模式、成功经验以及我国在生态农业建设方面取得的一些进步,分析了现阶段我国生态农业发展中的不足。对生态农业、投资利润率、投资利税率、净现值、内部收益率等概念做了详细介绍,并阐述了投资分析的过程,通过估算效益对永兴鸿运生态农业科技园进行了成本—效益分析,利用财务指标分析得到该工程的静态回收期为4.1年,净现值为17587万元,内部收益率为22.61%,项目收益能力较高,实现了较大的经济效益。同时带动了当地的就业,生态效益和社会效益均得到实现,效果性和可持续性都非常好。本文基于投资者的视角,以永兴鸿运生态农业科技园为实例,分析了项目的社会、经济、环境状况,针对生态种养殖的特点以及项目所在地的环境制定了相适应的计划。按照计划,通过综合分析法来探讨项目的可行性。最终达到在适宜地区推广并应用这种生态开发模式的目标,使这种新型的农业模式能够获得较高的经济、社会和生态效益。