办公类高层建筑属于当今高能耗建筑类型之一，在节能环保的大环境下，关于对现存高能耗办公类高层建筑的节能改造的需求也因景而生。同时，办公类高层的围护系统平衡着建筑内外部环境作用力，为建筑本身提供围护，是介于内部和外部环境之间的能量交换媒介。因此，办公类高层建筑围护系统的节能改造是建筑整体改造过程中必不可少的且有效的出发点。
　　与此同时，办公类高层建筑一直被视为忽略环境的建筑类型代表，而对其围护系统的改造过程却重新开启了建筑本身与周围环境之间的关系改善的可能性，这也引发了人们在改造过程中对于周围环境的重新思考。围护系统的节能改造策略中应当考虑周围环境，利用周围环境中的潜力能源，降低能耗，同时保证室内人体舒适性。
　　本篇论文以办公类高层建筑的围护系统作为研究主体，尝试组建一种基于环境的节能改造流程，以改善建筑的能耗性能和室内环境。
　　整体研究过程先通过对于当前关于围护系统节能改造的现有研究成果进行铺面式整理，总结出一套较为通用的办公类高层围护系统节能改造流程；然后，根据基于环境设计方法论的设计流程，在该节能改造流程的基础上，加入对于环境因子的考虑和环境模拟过程，整合成为一套基于环境的办公类高层围护系统节能改造流程。随后通过在两个实际案例研究中套用上述得出的改造流程，来验证其理论方法在实际项目中的实际操作性。最终，通过对案例围护系统性能进行充足的模拟和评估，这套基于环境的节能改造流程将引导改造设计中的决策路径并得出最佳的设计策略。
　　本次研究的目的在于为城市规划者、建筑师和工程师在面对办公类高层围护系统改造时提供一个基于环境的节能改造流程，其中考虑到的因素包括人体舒适度、能耗法规、围护系统组成构件、环境因子、围护系统性能和其能耗性能等，每一个因素都可以成为触发整个改造流程的起点。
　　本篇论文的最终成果包括：(1)一套针对办公类高层围护系统的基于环境的节能改造流程。(2 )采用辩证保护方法论(critical conservation methodology)来完成在米兰的两个案例研究。(3)对不同改造策略下的环境模拟和评价结果进行了分析呈现。(4)模拟结果与项目实际结果之间的异同对比。