随着我国经济的增长,中国房地产业也正经历着前所未有的快速发展。然而在房地产业快速发展的同时,也导致了我国房地产业面临许多问题,其中房价是核心问题,从1995年到2013年河北省房地产价格就一直不断上涨。导致房价持续上涨的主要原因之一是房地产市场供求不平衡,如果这一问题得不到及时、有效地解决,则会影响到整个房地产业未来的健康发展。因此,必须采取有效的措施来解决房地产市场的供求不平衡问题。论文首先阐述了房地产市场供求理论,分析了影响房地产市场供给和需求的因素;并运用计量经济模型实证研究各因素对河北省房地产市场供求的影响程度,得出利率及房价对房地产市场的供给影响显著,人均居民收入、城镇化水平及利率对房地产需求影响较显著;在此基础上运用灰色GM(1,l)模型对未来几年河北省房地产市场供求状况进行了预测,从当前形势来看,房地产市场中的供求不平衡问题还继续存在;最后为进一步缓和目前河北省房地产市场的供求不平衡问题,引导河北省房地产市场健康、持续、稳定地发展,提出了一些针对性的建议。