在信息化水平不断提高,信息化技术应用范围不断扩大的大环境下,厦门软件园楼盘销售管理也通过网络信息化技术,实现对其房源分配的申请与审批分配等管理业务。本项目完成房源管理信息系统分析与研究,根据软件园楼盘企业房源申请业务办理现状,提供企业对场地需求申请的便捷信息化处理平台项目的分析与研究。论文主要完成业务流程的规划与整合工作。具体包括了解在没有采用系统前,现行业务处理流程,了解各部门工作的协调关系,发现其中存在的问题。对了解到的原有业务流程中的问题组织部门进行讨论并形成新的业务处理流程。形成“销售系统”的需求分析进行建模,模型图包括：业务活动图、用例图、组织架构图、功能包图、缩略图、实体关系图等。具体内容包括：第一、描述目标系统开发的前提背景,包括现行相关业务处理的现状,目标系统实现的功能及目标系统运行对现行业务处理的影响。第二、使用面向对象的分析思想,借助UML建模语言,对系统的需求进行完整建模分析及研究,做到规范而又不失个性；第三、对所实现的厦门软件园楼盘销售管理信息系统的分析进行总计并提出进一步完善系统的展望。通过对需求的调查了解,发现了公司原有业务系统的不足,并初步提出使用信息化“销售系统”后的业务调整方案。新的方案将在楼盘信息管理、客户基本信息管理、客户分配管理、客户回访跟踪管理、销售合同管理方面的工作得到加强,同时利用图表等直观方法,使原有流程和现有流程的区别更加直观,使原有业务流程变得更加高效和顺畅。